2023 májusától emelkedett az építési napló díja

Szerző:  Dr. Jámbor Attila

Utolsó frissítés: 2023.06.02. 12:03

Közzétéve: 2023.05.16. 20:10

Az elektronikus építési napló rendszerhasználati díjait legutóbb 2021-ben módosították. 2023 májusától az Üvegkapu Rendelet (510/2021. (IX. 3.) Korm. rendelet) által beiktatott díjtételek mindegyike emelkedett. A lakossági építkezések többségénél érdemi változást nem lehet tapasztalni, azonban a 100 millió forint feletti számított építményértéket meghaladó beruházásoknál 50 százalékos díjemelés történt. Módosultak az e-közmű rendszerhasználati díja mértékének meghatározásakor alkalmazandó előírások is.

Részletek »

Már zöld hitelcélokra is elérhetők minősített fogyasztóbarát lakáshitelek

Szerző:  Gergely Péter,  Biztosdontes.hu

Utolsó frissítés: 2023.05.16. 16:16

Közzétéve: 2023.05.16. 16:15

A zöld hitelcélok azóta keresik a méltó helyüket a hitelek között, amióta megjelent, és villámgyorsan el is fogyott az NHP Zöld hitel. A mostani zöld kedvezmények ugyan nem tudják megközelíteni a zöld hitel 2,5%-os kamatát, de jelenleg nem is ilyen szinteken állnak a hitelkamatok. Megnéztük, hogy milyen feltételek mellett igényelhetők fogyasztóbarát lakáshitelek zöld célra, és jól járunk-e ezzel.

Részletek »

A tanyák beépíthetőségének szabályai a 2023. évi OTÉK módosítás alapján (4. rész)

Szerző:  Építésijog.hu

Utolsó frissítés: 2023.06.15. 21:22

Közzétéve: 2023.05.06. 12:19

Az OTÉK rendelkezései 2023. március 30-ától módosultak a mezőgazdasági területek közt szabályozott tanyákra vonatkozóan. Az új szabályozás országosan érvényesül, attól az önkormányzatok helyben nem térhetnek el, illetve az azokkal ellentétes helyi építési szabályzatban található rendelkezéseket nem kell figyelembe venni egy esetleges engedélyezés vagy bejelentés során. A cikksorozat 4. részében országrészenként bemutatjuk, hogy a korábban hatályos építési jogszabályoktól eltérően, hány településen jelenhetnek meg az – ott eddig jószerint ismeretlen – tanyák a mezőgazdasági területen. Kérdésként felmerül, hogy az új előírások alapján lehetnek-e tanyák a fővárosban is?

Részletek »

A tanyák beépíthetőségének szabályai a 2023. évi OTÉK módosítás alapján (3. rész)

Szerző:  Építésijog.hu

Utolsó frissítés: 2023.05.10. 22:07

Közzétéve: 2023.04.13. 21:44

A OTÉK rendelkezései 2023. március 30-ától módosultak a mezőgazdasági területek közt szabályozott tanyákra vonatkozóan. Az új szabályozás országosan érvényesül, attól az önkormányzatok helyben nem térhetnek el, illetve az azokkal ellentétes helyi építési szabályzatban található rendelkezéseket nem kell figyelembe venni egy esetleges engedélyezés vagy bejelentés során. A cikksorozat 3. részében a tanya OTÉK és ingatlan-nyilvántartási fogalmának összehasonlítását, valamint a beépíthetőség egyéb jogszabályi korlátait olvashatják el. A cikkünkben kitérünk arra is, hogy a Balaton környékén vagy a budapesti agglomerációban számíthatunk-e tanyák kialakulására.

Részletek »

A tanyák beépíthetőségének szabályai a 2023. évi OTÉK módosítás alapján (2. rész)

Szerző:  Építésijog.hu

Utolsó frissítés: 2023.05.06. 13:19

Közzétéve: 2023.04.13. 21:26

A OTÉK rendelkezései 2023. március 30-ától módosultak rendelkezései a mezőgazdasági területek közt szabályozott tanyákra vonatkozóan. Az új szabályozás országosan érvényesül, attól az önkormányzatok helyben nem térhetnek el, illetve az azokkal ellentétes helyi építési szabályzatban található rendelkezéseket nem kell figyelembe venni egy esetleges engedélyezés vagy bejelentés során. A cikksorozat 2. részében a tanya ingatlanok beépíthetőségének új előírásait foglaljuk össze. A cikkből elérhető a MÉK Terület- és Településrendezési Tagozatának észrevételei a tanyák szabályozásával kapcsolatban.

Részletek »

A tanyák beépíthetőségének szabályai a 2023. évi OTÉK módosítás alapján (1. rész)

Szerző:  Építésijog.hu

Utolsó frissítés: 2023.05.26. 11:15

Közzétéve: 2023.04.13. 20:34

A OTÉK rendelkezései 2023. március 30-ától módosultak a mezőgazdasági területek közt szabályozott tanyákra vonatkozóan. Az új szabályozás országosan érvényesül, attól az önkormányzatok helyben nem térhetnek el, illetve az azokkal ellentétes helyi építési szabályzatban található rendelkezéseket nem kell figyelembe venni egy esetleges engedélyezés vagy bejelentés során. A cikksorozat 1. részében a tanya fogalmának változásait, illetve az OTÉK új rendelkezéseit mutatjuk be.

Részletek »

Népszerű lehet a „KKV-k közbeszerzési részvételét ösztönző támogatás” című, 2023. március 31-i pályázati felhívás

Szerző:  dr. Günther Balázs,  Horváth Kornél

Utolsó frissítés: 2024.03.02. 15:34

Közzétéve: 2023.04.13. 12:45

A Fejlesztéspolitikai Adatbázis és Információs Rendszer (FAIR) pályázati ügyintézésre szolgáló EPTK felületén 2023. március 31-én 9:00 órától elérhetővé és pályázhatóvá vált a „KKV-k közbeszerzési részvételét ösztönző támogatás” című (RRF-9.5.1-23 kódszámú) felhívás. Vissza nem térítendő támogatásról van szó.

Részletek »

Építkezés miatti károk a szomszédos épületekben. Milyen biztosítást köthetünk?

Szerző:  Dr. Püski András

Utolsó frissítés: 2023.04.12. 16:40

Közzétéve: 2023.04.12. 14:11

Nagyon gyakori, hogy olyan területen kell építési beruházást megvalósítani, ahol szomszédos épületek helyezkednek el. A szomszédos épületek tulajdonosainak jogos igénye, hogy tulajdonukban ne történjen károkozás, vagy ha ez mégis bekövetkezik, akkor a beruházó, kivitelező rendelkezzen olyan biztosítással, ami megtéríti a szomszédok kárát.

Részletek »

A mérhető épületek segítik a nagyvállalatok kötelező zöld jelentését (3. rész). Társadalmi és vállalatirányítási pillér

Szerző:  Kurucz Regina

Utolsó frissítés: 2023.04.01. 10:02

Közzétéve: 2023.04.01. 09:56

Új EU-s fenntarthatósági jelentési szabályok jelentek meg a multinacionális vállalatok számára, a Vállalati Fenntarthatósági Jelentési Irányelv (CSRD). 2024-től a nagyvállalatoknak hiteles módon nyilvánossá kell tenniük jelentésüket a környezetre, az emberi jogokra és a szociális normákra gyakorolt hatásaikról. Ebben segítségükre lesznek a mérhető módon fenntartható épületek. A cikksorozat harmadik része bemutatja, hogy a CSRD alapján a vállalatok milyen hiteles adatokkal támaszthatják alá a fenntarthatóság érdekében tett intézkedéseiket a társadalmi és vállalatirányítási témában.

Részletek »

A mérhető épületek segítik a nagyvállalatok kötelező zöld jelentését (2. rész). Az ESG jelentés környezetvédelmi pillére

Szerző:  Kurucz Regina

Utolsó frissítés: 2023.04.01. 10:09

Közzétéve: 2023.04.01. 09:39

Új EU-s fenntarthatósági jelentési szabályok jelentek meg a multinacionális vállalatok számára, a Vállalati Fenntarthatósági Jelentési Irányelv (CSRD). 2024-től a nagyvállalatoknak hiteles módon nyilvánossá kell tenniük jelentésüket a környezetre, az emberi jogokra és a szociális normákra gyakorolt hatásaikról. Ebben segítségükre lesznek a mérhető módon fenntartható épületek. A cikksorozat második része bemutatja, hogy a CSRD alapján a vállalatok milyen hiteles adatokkal támaszthatják alá a fenntarthatóság érdekében tett intézkedéseiket a környezetvédelmi témában.

Részletek »

A szakmai konzultációt 2023 márciusától az ÉTDR-en keresztül kell lefolytatni

Szerző:  Baksa Lajos

Utolsó frissítés: 2023.04.13. 21:49

Közzétéve: 2023.03.29. 12:38

A területi közigazgatás működésével összefüggő kormányrendeletek módosításáról szóló 60/2023. (II. 28.) Korm. rendelet – közel harminc másik jogszabály mellett – érintette az új Településrendezési kódexet (419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet) is. 2023 márciusától a szakmai konzultációt már úgy kell lefolytatni, hogy annak részleteit az eljáró hatóság is megismerhesse. Az ÉTDR kötelező alkalmazásával zajló konzultáció garantálhatja, hogy a főépítész által megismert és a ténylegesen megvalósuló tervek ne térhessenek el egymástól.

Részletek »

OTÉK alkalmazási előírásokat is tartalmaz egy 2023 márciusától hatályos „salátarendelet”

Szerző:  Baksa Lajos

Utolsó frissítés: 2023.05.29. 19:23

Közzétéve: 2023.03.29. 12:36

A kormányhivatalok gyakorlati tapasztalatai alapján született meg a területi közigazgatás működésével összefüggő kormányrendeletek módosításáról szóló 60/2023. (II. 28.) Korm. rendelet. A jogszabály közel harminc jogszabályt módosított. Egyebek mellett a járdák építésének engedélyezése a fővárosi és vármegyei kormányhivatalok közlekedési szakterületéhez került, és bővült a települési jegyzők Törvényességi Felügyelet Írásbeli Kapcsolattartás Modul használatával kapcsolatos kötelezettsége is. Nagyon lényeges, hogy a régi és az új Településrendezési kódex rendelkezései közé is új előírások kerültek, amelyeknek a mindennapi ügyintézés során lesz jelentőségük. A jogszabály rendezi az OTÉK korábbi időállapota alkalmazhatóságának kérdését is.  

Részletek »

A helyszíni felmérés fontossága és jogszabályi háttere energetikai tanúsítvány készítésénél

Szerző:  Tudlik Tamás

Utolsó frissítés: 2023.03.28. 17:13

Közzétéve: 2023.03.26. 12:10

Az energetikai tanúsító felelős az általa készített tanúsítvány szakszerűségéért, és a valós állapotnak megfelelő tartalomért. Ennek ellenére növekvő tendenciát mutat a nem szakszerűen elkészített - helyszíni bejárás nélküli, nem a valóságnak megfelelő állapotokat tükröző - tanúsítványok száma. Fontosnak tartjuk összegezni, hogy miért és hogyan kell szakszerű energetikai tanúsítványt készíteni.

Részletek »

A magyar építészetről szóló törvény (koncepció és törvényjavaslat) - Frissítve: 23.12.30.

Szerző:  Építésijog.hu

Utolsó frissítés: 2024.11.23. 18:17

Közzétéve: 2023.03.06. 10:18

Az Építési és Közlekedési Minisztérium a kormany.hu oldalon 2023. március 1. napján tette közzé a magyar építészetről szóló törvény koncepcióját. A 79 oldalas koncepciót, hamarosan követnie kellett volna az Országgyűlés által tárgyalható törvényjavaslatnak, hiszen a koncepció szerint az új kerettörvény 2023. július 1. napján lépett volna hatályba, de erre végül csak később került sor. A törvényjavaslat társadalmi egyeztetése pár nap alatt lezajlott, majd ezt követően 2023. október 18-án terjesztették be a parlamentnek, T/5662. szám alatt. Az Építésijog.hu ebben a cikkében folyamatosan figyelemmel kísértük a magyar építészetről szóló törvény megalkotásának lépéseit, így végigkísérhetik a Méptv. megalkotásának folyamatát.

Részletek »

Egyértelműbb lett a Legionella-rendelet: most már biztos, hogy irodaházakra is vonatkozik

Szerző:  Kurucz Regina

Utolsó frissítés: 2023.03.29. 13:07

Közzétéve: 2023.03.02. 20:20

2023 év elején számos, a vízhigiéné területét érintő jogszabály változott. Ezek közé tartozik az un. Legionella-rendelet változása is, mely érthetőbbé és szakszerűbbé teszi a Legionella baktérium által okozott fertőzési kockázat kezelését épületeinkben. Mit kell tennie az irodaházak üzemeltetőinek a legionárius betegség megelőzése érdekében?

Részletek »

Az Új településrendezési kódex 2023. évi változásai (3. rész) – 2023 májusától hatályos előírások

Szerző:  Építésijog.hu

Utolsó frissítés: 2023.02.09. 20:42

Közzétéve: 2023.02.09. 20:35

Az Új településrendezési kódex (419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet) egyes módosításait tartalmazó – nem veszélyhelyzeti – jogszabály jelent meg: a 10/2023. (I. 19.) Korm. rendelet. A közzétett végső előterjesztői indokolást követve mutatjuk be a 2023. január 27-én hatályba lépett változásokat, illetve – a cikksorozat 3. részében - a 2023. május 1-től életbe lépő módosításokat, kiegészítéseket.

Részletek »

Az Új településrendezési kódex 2023. évi változásai (2. rész) – Lakossági fórum

Szerző:  Építésijog.hu

Utolsó frissítés: 2023.02.09. 20:41

Közzétéve: 2023.02.09. 20:29

Az Új településrendezési kódex (419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet) egyes módosításait tartalmazó – nem veszélyhelyzeti – jogszabály jelent meg: a 10/2023. (I. 19.) Korm. rendelet. A közzétett végső előterjesztői indokolást követve mutatjuk be a 2023. január 27-én hatályba lépett változásokat, illetve – a cikksorozat 3. részében - a 2023. május 1-től életbe lépő módosításokat, kiegészítéseket. A cikksorozat 2. része a stratégiai környezeti vizsgálatra és a lakossági fórumra vonatkozó változásokkal foglalkozik.

Részletek »

Az Új településrendezési kódex 2023. évi változásai (1. rész) – Településtervek elfogadása, módosítása

Szerző:  Építésijog.hu

Utolsó frissítés: 2023.03.01. 21:23

Közzétéve: 2023.02.09. 20:09

Az Új településrendezési kódex (419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet) egyes módosításait tartalmazó – nem veszélyhelyzeti – jogszabály jelent meg: a 10/2023. (I. 19.) Korm. rendelet. A közzétett végső előterjesztői indokolást követve mutatjuk be a 2023. január 27-én hatályba lépett változásokat, illetve – a cikksorozat 3. részében - a 2023. május 1-től életbe lépő módosításokat, kiegészítéseket.

Részletek »

Bányatelek létesítésének és bővítésének veszélyhelyzeti előírásai

Szerző:  Építésijog.hu

Utolsó frissítés: 2023.02.17. 09:02

Közzétéve: 2023.02.08. 20:57

Az orosz-ukrán háborúra tekintettel a kihirdetett veszélyhelyzet ideje alatt eltérő szabályokat kell alkalmazni a külfejtéses művelésű bányatelekkel kapcsolatos, továbbá a Natura 2000 területek kiemelt fontosságú közérdeknek minősülési szabályai vonatkozásában. A Kormány a nemzetgazdaság részére történő ásványi-nyersanyagellátás biztosítása érdekében az egyes törvényi és kormányrendeleti szabályoknak veszélyhelyzet ideje alatt történő eltérő alkalmazásáról szóló 627/2022. (XII. 30.) Korm. rendeletet alkotta meg.

Részletek »

Időben értesítjük önt
a jogszabályváltozásokról

Kérje INGYENES értesítőnket a változásokról! Sok időt megtakaríthat, elkerülheti a bírságokat és jogvitákat!

Feliratkozás itt