Legfrissebb hírek

Csökkent a kivitelezési dokumentáció kötelező tartalma

Szerző:  Kiss Andor

Utolsó frissítés: 2019.10.28. 15:45

Közzétéve: 2019.10.28. 15:45

Az egyszerű bejelentéssel építhető lakóépületek szabályozása terén 2019. október 24. napján bekövetkezett változás egy új típusú dokumentációt nevesít: egyszerű bejelentési dokumentáció. Az új típusú dokumentáció bekerült a kivitelezési dokumentációk közé, és a kivitelezési dokumentáció tartalmi elemei is módosultak.

Részletek »

Pontosították a saját célra történő kivitelezés előírásait

Szerző:  Kiss Andor

Utolsó frissítés: 2019.10.28. 15:58

Közzétéve: 2019.10.28. 15:32

Az Otthonteremtési Program részeként – elsősorban az egyszerű bejelentés módosulásai miatti – megalkotott „salátarendelet” a Kivitelezési kódexben is kisebb hozott. 2019. október 24. napjától hatályosak a saját célra történő kivitelezés (a korábbi elnevezése: kaláka) és a társtulajdonosi nyilatkozat vonatkozásában bevezetett módosítások. Az alábbi cikkben áttekintjük ezeket változásokat, míg az építési napló és a kivitelezési dokumentáció új szabályainak részleteit az Építésijog.hu előfizetői ismerhetik meg.

Részletek »

A felelősségbiztosítás jelentősége – minden szereplő alapvető érdeke

Szerző:  Dr. Püski András

Utolsó frissítés: 2019.10.28. 15:10

Közzétéve: 2019.10.28. 15:10

2019. október 24. napi hatállyal módosult a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet, amely az esetek döntő többségében kivezette a felelősségbiztosítási kötelezettséget. Véleményem szerint ez hiba volt, és a leginkább veszélyeztetett építtetői kört, a természetes személyként lakóházat építtetőket fosztja meg egy biztosítéktól. Valószínűleg az autótulajdonosok is örülnének annak, ha a kötelező felelősségbiztosítást nem kellene fizetniük, kérdés, mit gondolnának erről a változásról, ha náluk keletkezen kár.

Részletek »

A Magyar Mérnöki Kamara és a Magyar Építész Kamara állásfoglalása az egyszerű bejelentés intézményének felülvizsgálatáról

Szerző:  Építésijog.hu

Utolsó frissítés: 2019.10.28. 16:23

Közzétéve: 2019.10.25. 20:12

A 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet hatályba lépését követő napon a Magyar Mérnöki Kamara állásfoglalást adott ki, amelyből kiderült, hogy az egyszerű bejelentés intézményének felülvizsgálatával összefüggésben egyes kormányrendeletek módosításáról szóló jogszabályt a kamarával nem egyeztették. A Magyar Mérnöki Kamara – téves számmal – felhívja a figyelmet egy pár hónappal korábban kiadott kormányhatározatra is. 2019. október 28. napján a Magyar Építész Kamara is kiadott egy állásfoglalást.

Részletek »

Milyen feltételek mellett kaphatunk 2019. október 24-e után hatósági bizonyítványt?

Szerző:  Baksa Lajos

Utolsó frissítés: 2019.10.25. 00:12

Közzétéve: 2019.10.25. 00:11

Mivel az egyszerű bejelentés megtételének és a kivitelezés folytatásának az előírásai változtak, ezért a hatósági bizonyítvány kiadásának a feltételei is módosultak, így például az építési munkaterület visszaadásának ellenőrzése. Érdekesség, hogy a hatósági bizonyítvány elektronikus építési naplóba való feltöltését írja elő a jogszabály, amelyre a legtöbb egyszerű bejelentés esetében már nincs lehetőség.

Részletek »

Lakóház építése építési napló nélkül?

Szerző:  Építésijog.hu

Utolsó frissítés: 2019.10.29. 12:19

Közzétéve: 2019.10.25. 00:06

Az építésügy szereplői részére már maga a kérdés is fura lehet: már hogyan lehetne a kivitelezés legfontosabb dokumentuma nélkül új lakóházat építeni. Az egyszerű bejelentés esetében azonban ez bekövetkezett, és a 2016 óta élő jogintézmény már szinte megszokott módosításai között sajnos nem ez az egyetlen, elsőre meghökkentő új szabály.

Részletek »

2019. október 24: teljes átalakuláson esett át az egyszerű bejelentés

Szerző:  Baksa Lajos,  Dr. Jámbor Attila

Utolsó frissítés: 2019.10.28. 16:20

Közzétéve: 2019.10.24. 23:54

Az egyszerű bejelentés jogintézményének 2016. évi bevezetése óta számtalan bizonytalan pontja volt, amelyeket a jogalkotó folyamatosan próbált rendezni, ennek köszönhetően több alkalommal is változtak az előírások. A 2019. október 22-én kihirdetett, és október 24-én hatályba is lépett kormányrendelet - nyolc jogszabályt érintve - teljesen átalakította az eddig ismert szabályokat. Az építésügy minden szereplőjének újra kell tanulnia mindazt, amit az egyszerű bejelentés kapcsán eddig elsajátított. Az Építésijog.hu portálon folyamatosan tesszük közzé a kapcsolódó tájékoztatókat.

Részletek »

Júliusi és szeptemberi változások az egyszerű bejelentés előírásaiban

Szerző:  Dr. Jámbor Attila

Utolsó frissítés: 2019.10.25. 00:15

Közzétéve: 2019.08.11. 21:14

Az egyszerű bejelentés szabályai - a 2016. januári bevezetését követő bő egy év alatt - öt alkalommal módosultak jelentősen, de azt követően nem volt érdemi változás. A legutóbbi, 2017. áprilisi változást követően viszont 2019. júliusi és szeptemberi hatállyal is találkozhatunk új rendelkezésekkel. Ismét bővítették a „csonka HÉSZ” rendelkezéseit, és további módosítások várhatók.

Részletek »