Építési tevékenység

Egyszerű bejelentés alapján végezhető

Építési engedély alapján végezhető

a)

új lakóépület építése

1. legfeljebb 300 m2 összes hasznos alapterületű, és
2. kizárólag lakófunkciót és azt kiszolgáló helyiséget tartalmaz, és
3. a szomszédos ingatlanon lévő, zártsorúan vagy ikresen csatlakozó épület alapozásának megerősítése nem szükséges

1. 300 m2 összes hasznos alapterületnél nagyobb, vagy
2. nem kizárólag lakófunkciót és azt kiszolgáló helyiséget tartalmaz, vagy
3. a szomszédos ingatlanon lévő, zártsorúan vagy ikresen csatlakozó épület alapozásának megerősítése szükséges

b)

meglévő lakóépület bővítése

1. nem nemzeti emléknek minősülő műemlék a meglévő lakóépület, és
2. legfeljebb 300 m2 összes hasznos alapterületet meg nem haladó méretűre történő bővítés

1. nemzeti emléknek minősülő műemlék a meglévő lakóépület, vagy
2. 300 m2 összes hasznos alapterületet meghaladó méretűre történne a bővítés

c)

a lakóépületet kiszolgáló melléképület építése, bővítése

1. 35 m2 – 60 m2 összes hasznos alapterületű és
2. 4,5 – 6,0 méteres gerincmagasságú vagy
3. lapostetős melléképület esetében 3,5 – 4,5 méteres párkánymagasságú

1. 60 m2 összes hasznos alapterületet meghaladja vagy
2. nagyobb mint 6,0 méteres gerincmagasságú vagy
3. lapostetős melléképület esetében nagyobb mint 4,5 méteres párkánymagasságú

d)

támfal építése

1. az a)-c) pont szerinti építési tevékenység megvalósításához szükséges, és
2. a rendezett alsó terepszinttől számított 1,5 méter magasságot meghaladó

1. nem az a)-c) pont szerinti építési tevékenység megvalósításához szükséges, és
2. a rendezett alsó terepszinttől számított 1,5 méter magasságot meghaladó

e)

a bejelentett építési tevékenységtől eltérő építési tevékenység

1. az épület külső alaprajzi méretét megváltoztatja, vagy
2. az épület beépítési magasságát megváltoztatja, vagy
3. az épület telken belüli elhelyezkedését módosítja

-

f)

a lejárt hatályú egyszerű bejelentéssel rendelkező, épület befejezéséhez szükséges építési tevékenység

1. használatbavételre nem alkalmas, és
2. tartószerkezetet nem érint

1. használatbavételre nem alkalmas, és
2. tartószerkezetet érintene az építési tevékenység

Építési tevékenység

Építési engedély alapján végezhető

Építési engedély nélkül végezhető

a)

új épület építése

1. a 35 m2 összes hasznos alapterületet vagy
2. a 4,5 méteres gerincmagasságot, vagy
3. lapostetős épület esetén a 3,5 méteres párkánymagasságot meghaladja

1. a növénytermesztésre szolgáló üvegház,
2. a növény- vagy gombatermesztésre szolgáló fóliasátor,
3. a felvonulási épület

b)

meglévő épület bővítése

1. a bővített épület a 35 m2 összes hasznos alapterületet meghaladja vagy
2. a gerincmagasság nagyobb lesz mint 4,5 méter, vagy
3. lapostetős épület esetén a párkánymagasság nagyobb lesz mint 3,5 méter

1. a növénytermesztésre szolgáló üvegház bővítés,
2. a növény- vagy gombatermesztésre szolgáló fóliasátor bővítése,
3. a felvonulási épület bővítése
4. a meglévő épület kizárólag külső alaprajzi méretet érintő, hasznos alapterületet nem növelő bővítése

c)

zártsorúan vagy ikresen épített épületen végzett építési tevékenység

1. az épület szomszédos épülettel határos falát, alapozását vagy tetőszerkezetét érinti

1. az épület szomszédos épülettel határos falát, alapozását vagy tetőszerkezetét NEM érinti

d)

támfal építése

1. a csatlakozó alacsonyabb terepszinttől számítottan az 1,5 m magasságot meghaladja

1. a csatlakozó alacsonyabb terepszinttől számítottan az 1,5 m magasságot NEM haladja meg

e)

fürdőmedence építése

közhasználatú

nem közhasználatú, magáncélú

f)

épített égéstermék-elvezető építése

1. új, 6,0 méter magasságot meghaladó

1. új, 6,0 méternél kisebb, vagy
2. meglévő állami tulajdonú vagy használatú építmény alternatív fűtési módra való áttéréséhez telepített konténeres kazánház kéményének építése

g)

ömlesztettanyag-tároló elhelyezéséhez építmény építése

1. a csatlakozó terepszinttől számított 6,0 méternél magasabb tároló vagy
2. 60 m3-t meghaladó töltőtérfogatú tároló

1. a csatlakozó terepszinttől számított 6,0 méternél kisebb tároló vagy
2. 60 m3-nél kisebb töltőtérfogatú tároló

h)

magasles és kilátó építése, bővítése

1. járófelülete a terepcsatlakozástól mért 6,0 métert meghaladja

1. járófelülete a terepcsatlakozástól mért 6,0 métert NEM haladja meg

i)

állvány jellegű építmény építése, bővítése

1. az Országos Tűzvédelmi Szabályzat szerinti, és
2. emberi tartózkodásra alkalmas

1. nem az Országos Tűzvédelmi Szabályzat szerinti, vagy
2. nem emberi tartózkodásra alkalmas, vagy
3. legfeljebb 180 napig fennálló és megfelelőség-igazolással vagy teljesítménynyilatkozattal rendelkező és maximum 50 fő egyidejű tartózkodására alkalmas

j)

több mint 180 napig fennálló és a piacfelügyeleti hatóság hatáskörébe nem tartozó épület építése (sátorszerkezet is)

1. a megfelelőség-igazolással vagy teljesítménynyilatkozattal rendelkezik

1. nem rendelkezik megfelelőség-igazolással vagy teljesítménynyilatkozattal rendelkezik, vagy
2. kevesebb mint 180 napig fennálló

k)

a lejárt hatályú építési engedéllyel rendelkező építmény befejezése

1. használatbavételi engedéllyel vagy használatbavétel tudomásulvételével nem rendelkező építmény és
2. a külső alaprajzi méretet érintő befejező építési tevékenység vagy
3. az építmény beépítési magasságát érintő befejező építési tevékenység

1. a külső alaprajzi méretet érintő hőszigetelés vagy
2. a külső alaprajzi méretet NEM érintő befejező építési tevékenység vagy
3. az építmény beépítési magasságát NEM érintő befejező építési tevékenység

l)

a hatályos építési engedéllyel rendelkező építményen végzett építési tevékenység

1. külső alaprajzi méretét, vagy
2. beépítési magasságát, vagy
3. telken belüli elhelyezkedését vagy
4. szomszédos épülettel határos falát, alapozását vagy tetőszerkezetét
megváltoztató építési tevékenység.

1. se a külső alaprajzi méretet,
2. se a beépítési magasságot,
3. se a telken belüli elhelyezkedést,
4. se a szomszédos épülettel határos falat, alapozást vagy tetőszerkezetet NEM
megváltoztató építési tevékenység.