Otthon Start Program 3%-os hitel kalkulátor

2025 szeptember 1-jén elindult az Otthon Start program, amely fix legfeljebb 3%-os hitel lehetőségét nyújtja azoknak, akik első saját lakásukat szeretnék megvásárolni. A biztosdontes.hu összegyűjtötte az összes szükséges tudnivalót, hogy miként élhet ezzel a remek pénzügyi lehetőséggel. A tájékoztatóban egyebek mellett az alábbi kérdéskre találnak választ: mekkora önerő szükséges az Otthon Starthoz, meddig elérhető az Otthon Start hitel, ki igényelheti az új Otthon Start hitelt, milyen dokumentumok szükségesek az igénylés benyújtásához?

 

Mi az a 3%-os hitel?

 

A 2025. szeptemberben elindult támogatott Otthon Start lakáshitel program legfontosabb tulajdonságai:

- Kamat: fix, legfeljebb 3%
- A maximálisan felvehető hitelösszeg: 50 millió forint
- A leghosszabb választható futamidő: 25 év
- A minimálisan szükséges önerő mértéke: legalább 10% saját pénz kell a vásárláshoz
- A hitel az alábbi célokra fordítható: lakóház vagy lakás vásárlása, lakóház vagy lakás építése
- A megvásárolható ingatlan maximális vételára: a lakások esetében 100 millió forint, míg a családi házaknál 150 millió forint a felső korlát. Tanya is vásárolható lesz a hitelből, itt ugyancsak 150 millió forint a vételár maximuma.
- A megvásárolható ingatlan maximális négyzetméterára: bruttó 1,5 millió forint (a jogszabály az alapterületre vonatkozik, és az igénylő szempontjából kedvezőbbet kell figyelembe venni).
- Az ingatlan vételára legfeljebb 20 százalékkal térhet el a hitelintézet által megállapított forgalmi értéktől.
 

Mekkora a hitel maximális összege? Mekkora a törlesztőrészlet?

A maximális, 50 millió forintos hitelösszeg havi törlesztője körülbelül 237 000 forint. Ez azt jelenti, hogy a tőkén felül 21,1 millió forintot kell a maximális futamidő alatt visszafizetni a banknak.

Mivel az Otthon Start kamatozása fix, legfeljebb 3%, így a futamidő alatt a kamat és a havi törlesztő nem módosulhat, ami komoly biztonságot és kiszámíthatóságot jelent.

Az Otthon Start hitel havi törlesztője és teljes visszafizetése különböző hitelösszegek esetén, 25 éves futamidőre.

A biztosdontes.hu oldalon IDE kattintva elérhető összefoglaló egyebek mellett az alábbi kérdésekre ad választ:

- Mekkora önerő szükséges az Otthon Starthoz?
- Meddig elérhető az Otthon Start hitel?
- Ki igényelheti az új Otthon Start hitelt?
- Milyen dokumentumok szükségesek az igénylés benyújtásához?
- Milyen feltételeknek kell megfelelnie az ingatlannak?
- Ki számít első lakásvásárlónak?
- Milyen előnyei vannak a piaci lakáshitelekhez képest?
 - Miben különbözik a jelenleg elérhető államilag támogatott lakáscélú hitelektől?