2020. március 1. napjától a tervtanácsi véleményezés is egyfokúvá vált

Szerző: Baksa-Valánszki Sára

Közzétéve: 2020.03.18. 12:08 | Utolsó frissítés: 2020.03.18. 12:11

Olvasási idő: 3 perc
tervtanácstelepülésképi vélemény
Figyelem, ennek a cikknek a tartalma több, mint 2 évvel ezelőtt született. A jogszabály-változásokról tájékoztató cikkeinkben található információk értelemszerűen a publikálás, illetve a frissítés időpontjában érvényesek.

Az elmúlt hónapokban hatályba lépett új jogszabálymódosításokkal a Kormány jelentősen átszervezte az építésügyi hatóságok rendszerét. Az évekkel ezelőtt elkezdődött építésügyi rendszer egyszerűsítése és átszervezése 2020. március 1. napjával végéhez ért a jegyzői építésügyi hatóságok megszüntetésével. Az eljárásjogi új szabályok a területrendezésre és tervtanácsi eljárásokra vonatkozó jogszabályokban is átvezetésre kerültek.



Magyar Közlöny: 2020. évi 33. szám
Módosító jogszabály: 30/2020. (II. 29.) Korm. rendelet
Érintett jogszabály: 252/2006. (XII. 7.) Korm. rendelet, 190/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet, 218/2009. (X. 6.) Korm. rendelet, 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet
Hatály: 2020. március 1.

 

A főváros és megyei kormányhivatalok illetékesek a terület- és településrendezési eljárások során



Az Országgyűlés a 2019. évi CX. törvény elfogadásával 2019. év végén döntött arról, hogy 2020. március 1-től megszűnik a jegyzői építésügyi hatóság (a törvényről szóló tájékoztató itt olvasható). A változás természetesen a kormányhivatalok szervezeti és hatásköri struktúrájában is módosításokkal járt, melyeket minden vonatkozó jogszabályban át kellett vezetni. A 30/2020. (II. 29.) Korm. rendelet a szervezeti változások átvezetése érdekében módosította az építésüggyel kapcsolatos jogszabályokat.

A változások után a kiemelt térségek, a térségi és a megyei területrendezési terv, valamint a megyei területrendezési terv hatálya alá tartozó település településrendezési eszközének készítése vagy módosítása során előzetes adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek köre módosult. A jövőben a fenti esetekben nem a kormányhivatal járási (fővárosi kerületi) hivatali lesznek az illetékesek, hanem a megyei (és fővárosi) kormányhivatalokat kell majd megkeresni [30/2020. (II.29.) Korm. rend. 13. §; 218/2009. (X. 6.) Korm. rend. 14-16. melléklet].

Ugyanezen módosítás átvezetésre került a településrendezési eszközök készítésének és módosításának véleményezési eljárásaira vonatkozó szabályok között is, vagyis a jövőben a járási (fővárosi kerületi) hivatalok helyett a véleményezések és egyeztetése során a fővárosi és megyei kormányhivatalok fognak eljárni [30/2020. (II. 29.) Korm. rend. 17. §; 314/2012. (XI. 8.) Korm. rend. 38/A. §, 43/A. §, 43/B. §].

 

Az építésügyi hatósági eljárások mellett a tervtanácsi véleményezés is egyfokúvá válik


Az építésügyi hatósági rendszer átszervezésével egyidejűleg az építésügyi hatósági eljárások jogorvoslati lehetőségei is megváltoztak. Ennek alapján megszűnik építési ügyekben a másodfokú építésügyi hatósági eljárás, és így a kormányhivatal (építésügyi hatóság) döntésével szemben jogorvoslat már csak közigazgatási peren keresztül kérhető. Emiatt a jogszabálymódosítással hatályon kívül helyezésre került a másodfokú eljárásban eljáró központi tervtanács véleményének beszerzésére vonatkozó előírás. E „másodfokú” tervtanácsi eljárás azon hatósági ügyekben volt, ahol a helyi építészeti-műszaki tervtanács állásfoglalása ellen kívánt valaki jogorvoslattal (fellebbezéssel) élni. A településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló 252/2006. (XII. 7.) Korm. rendeletben – a változásokkal összhangban – hatályát vesztették a másodfokú építésügyi hatósági eljárásra vonatozó rendelkezések [30/2020. (II. 29.) Korm. rend. 8. §; 252/2006. (XII. 7.) Korm. rend. 1. §, 7. §, 9. §].

A kormányhivatalok építésügyi és örökségvédelmi főosztályairól szóló tájékoztató itt olvasható: Az építésügyi feladatokat 2020. március 1. napjától a kormányhivatalok építésügyi és örökségvédelmi főosztályai látják el
 

Építésijog.hu 2025 - Minden, amit a TÉKA szabályairól tudni kell

Konferencia 2025. június 12-én, személyes és online részvételi lehetőséggel

A TÉKA (Településrendezési és Építési Követelmények Alapszabályzata) 2025. január 1-én hatályba lépett rendelkezéseinek nagy részét ténylegesen 2025. július 1-től kell alkalmazni. Az Építésijog.hu konferenciája lehetőséget ad arra, hogy a résztvevők átlássák, júliustól mit kell másképpen csinálniuk, mennyiben változnak meg a munkájuk keretei.
Helyszín: AVKF Budapesti Campus
Online részvétel: https://epitesijog.hu/tanfolyam/268
Időpont: 2025. június 12., 10.00 órától (regisztráció 9.30-tól). Az előadásokról készült videófelvételeket június 30-ig meg lehet tekinteni.

Hasznos segédanyagok 

National Fire Protection Regulation in Hungary

National Fire Protection Regulation in Hungary

A hatályos Országos Tűzvédelmi Szabályzat eddig nem volt megtalálható angol nyelven, egységesen összeállítva.

Kivitelezési szerződésminta – építkezésekhez

Kivitelezési szerződésminta – építkezésekhez

Az Építésijog.hu szerzői által összeállított szerződésminta az építési engedély vagy egyszerű bejelentés alapj...

07.3.1. Kivitelezési szerződés felújításokhoz, átalakításokhoz - Szerződésminta

07.3.1. Kivitelezési szerződés felújításokhoz, átalakításokhoz - Szerződésminta

Jelen tájékoztató mellékleteként letölthető az Építésijog.hu által összeállított Kivitelezési szerződés mintáj...

Tervezési és tervezői művezetési szerződésminta

Tervezési és tervezői művezetési szerződésminta

Az Építésijog.hu portálon elérhető szerződésminta hatályos jogszabályoknak megfelelő rendelkezéseket tartalmaz...

Építési műszaki ellenőri szerződésminta

Építési műszaki ellenőri szerződésminta

Az építési műszaki ellenőri tevékenységre vonatkozó megbízási szerződésmintát az Építésijog.hu portálról tölth...