Kezesi biztosítás (suretybond)

Szerző: Dr. Püski András

Közzétéve: 2017.06.03. 12:23 | Utolsó frissítés: 2019.04.25. 13:01

Olvasási idő: 2 perc
szerződési biztosítékokkötelező felelősségbiztosításkezesi biztosítás
Figyelem, ennek a cikknek a tartalma több, mint 2 évvel ezelőtt született. A jogszabály-változásokról tájékoztató cikkeinkben található információk értelemszerűen a publikálás, illetve a frissítés időpontjában érvényesek.



A közelmúltban számos fórumon esett szó a lakóépületek egyszerű bejelentéséről szóló kormányrendelet kapcsán, az építőipari kivitelezőket érintő felelősségbiztosítás kötési kötelezettségről. Kevesen tudják, hogy a felelősségbiztosítás a harmadik személynek okozott dologi – és személyi sérüléses károkat téríti, ám nem térülnek a biztosítás terhére a tisztán vagyoni károk, sőt a biztosítás hatálya alól kizárásra kerülnek a jótállási és szavatossági igények. Amennyiben kockázatainkat, kivitelező cégünk kitettségét minimalizálni, az építtetők felé pedig a bizalmat erősíteni szeretnénk, érdemes kezesi biztosítást kötni!

A kezesi biztosítás (suretybond) az Európai Unió tagállamaiban és világszerte elterjedt megoldás a szerződéses vagy jogszabály alapján nyújtandó kötelezvények nyújtására, hiszen a bankgaranciával egyenértékű, azonos biztonságot nyújtó fedezetvállalásról van szó. A kezesi biztosítás alapján a biztosító azokat a pénzügyi veszteségeket fedezi, amelyeket a kedvezményezett szenvedne el, ha a biztosított nem teljesítené szerződésben vállalt kötelezettségeit. A klasszikus biztosításoktól eltérően ebben a konstrukcióban hárompólusú jogviszony jön létre, melynek szereplője a biztosító és a biztosított mellett a kedvezményezett (jogosult).

A kezesi biztosítások altípusa a szerződéshez kapcsolódó kötelezvények, melyek különösen az építőiparhoz kapcsolódnak.

A felsorolt szerződés típusok, az adott jogügylet kapcsán kellő garanciát nyújtanak a szerződő feleknek a szerződéses feltételek teljesülésére illetve a teljesítés elősegítésére.

Szavatossági/Jótállási kötelezvény

Biztosítékot nyújt a kedvezményezett részére arra az esetre, ha a kedvezményezett a kivitelezés műszaki átvétele után meghatározott időn belül jogos minőségi kifogással él a kötelezett felé a felmerült hibák kijavítása érdekében, és azt a kötelezett nem tudja teljesíteni. A kötelezvény időtartama jellemzően 1-5 év.

Ajánlati kötelezvény

Biztosítékot nyújt a kedvezményezett részére arra az esetre, ha a biztosított az ajánlati kötöttségének ideje alatt az ajánlatát visszavonja vagy a szerződés megkötése a biztosított érdekkörében felmerült más okból hiúsult meg.

Teljesítési kötelezvény

Biztosítékot nyújt a kedvezményezett részére arra az esetre, ha a kötelezett nem szerződésszerűen teljesíti vállalt kötelezettségeit.

Előleg-visszafizetési kötelezvény

Biztosítékot nyújt a kedvezményezett részére arra az esetre, ha a kedvezményezettnek – a kötelezett szerződésszegése esetén a kötelezettel szemben előleg visszafizetésére vonatkozó követelése keletkezik.

LÁSD MÉG:
- 04.2.2.5. Kötelező tervezői és kivitelezői felelősségbiztosítás az építőiparban, egyszerűbben, mint gondolná!



 

Építésijog.hu 2025 - Minden, amit a TÉKA szabályairól tudni kell

Konferencia 2025. június 12-én, személyes és online részvételi lehetőséggel

A TÉKA (Településrendezési és Építési Követelmények Alapszabályzata) 2025. január 1-én hatályba lépett rendelkezéseinek nagy részét ténylegesen 2025. július 1-től kell alkalmazni. Az Építésijog.hu konferenciája lehetőséget ad arra, hogy a résztvevők átlássák, júliustól mit kell másképpen csinálniuk, mennyiben változnak meg a munkájuk keretei.
Helyszín: AVKF Budapesti Campus
Online részvétel: https://epitesijog.hu/tanfolyam/268
Időpont: 2025. június 12., 10.00 órától (regisztráció 9.30-tól). Az előadásokról készült videófelvételeket június 30-ig meg lehet tekinteni.

Hasznos segédanyagok 

National Fire Protection Regulation in Hungary

National Fire Protection Regulation in Hungary

A hatályos Országos Tűzvédelmi Szabályzat eddig nem volt megtalálható angol nyelven, egységesen összeállítva.

Kivitelezési szerződésminta – építkezésekhez

Kivitelezési szerződésminta – építkezésekhez

Az Építésijog.hu szerzői által összeállított szerződésminta az építési engedély vagy egyszerű bejelentés alapj...

07.3.1. Kivitelezési szerződés felújításokhoz, átalakításokhoz - Szerződésminta

07.3.1. Kivitelezési szerződés felújításokhoz, átalakításokhoz - Szerződésminta

Jelen tájékoztató mellékleteként letölthető az Építésijog.hu által összeállított Kivitelezési szerződés mintáj...

Tervezési és tervezői művezetési szerződésminta

Tervezési és tervezői művezetési szerződésminta

Az Építésijog.hu portálon elérhető szerződésminta hatályos jogszabályoknak megfelelő rendelkezéseket tartalmaz...

Építési műszaki ellenőri szerződésminta

Építési műszaki ellenőri szerződésminta

Az építési műszaki ellenőri tevékenységre vonatkozó megbízási szerződésmintát az Építésijog.hu portálról tölth...