Több területen helyezhetők el a háztartási méretű kiserőművek

Szerző: Építésijog.hu

Közzétéve: 2018.01.16. 19:59 | Utolsó frissítés: 2018.02.12. 21:04

Olvasási idő: 3 perc
Háztartási méretű kiserőműSzélerőműnapelem
Figyelem, ennek a cikknek a tartalma több, mint 2 évvel ezelőtt született. A jogszabály-változásokról tájékoztató cikkeinkben található információk értelemszerűen a publikálás, illetve a frissítés időpontjában érvényesek.

A 477/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet a megújuló energiaforrásból, például napenergiából, illetve hulladékból történő villamosenergia-termelés ösztönzése érdekében könnyíti a háztartási méretű kiserőművek létesítését. A jogszabály a háztartási méretű kiserőművek elhelyezhetőségének megkönnyítése érdekében úgy módosította az OTÉK-ot, hogy az közvetlenül hatással van a helyi építési szabályzatokra is.



Magyar Közlöny: 2017. évi 230. szám
Érintett jogszabály: 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet
Módosító jogszabály: 477/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet
Hatályos: 2018. január 1.
 

A HÉSZ-re tekintet nélkül is elhelyezhető a háztartási méretű kiserőmű


A 2018. január 1-jén hatályba lépett OTÉK-módosítás értelmében a kis teljesítményű, háztartási méretű villamos energiát termelő erőműveket (vagyis a 0,5 MW alatti megújuló energiaforrást hasznosító erőműveket) a helyi építési szabályzat rendeltetést meghatározó előírásaira való tekintet nélkül is el lehet helyezni.

A felmentés azokra a folyamatban lévő eljárásokra is kiterjed, amelyek esetében még a korábbi – vagyis a 2012. augusztus 6-án hatályban lévő OTÉK alapján készült – HÉSZ előírásait kell alkalmazni. A könnyítés azonban nem vonatkozik a települések teljes területére. Az új rendelkezések értelmében a HÉSZ rendeltetésre vonatkozó előírásai a háztartási méretű erőművek esetében csak a kereskedelmi, szolgáltató-, ipari- és különleges területeken (temető kivételével), továbbá a közlekedési- és közműterületen, valamint a gazdasági erdő- és általános mezőgazdasági területeken hagyható figyelmen kívül. Abban az esetben azonban, ha az erőmű a fenti rendelkezések értelmében gazdasági erdő-, illetve általános mezőgazdasági terület övezeten történik, az így igénybevett területet egy éven belül a településrendezési eszköz módosításával különleges beépítésre nem szánt övezetbe kell átsorolni, melynek nyomán értelemszerűen biztosítani kell az igénybe vett zöldfelület pótlását is a település területén belül [2007. évi LXXXVI. tv. 3. § 24. pont; 477/2017. (XII. 28.) Korm. rend. 1-2. §; 253/1997. (XII.20.) Korm. rend. 32. § (3) bek.].

 


 

Szélerőművekre nem vonatkozik a HÉSZ alóli felmentés


Korábbi cikkünkben tájékoztatást adtunk arról, hogy az OTÉK 2016. év végén hatályba lépett változásai nyomán a háztartási méretű kiserőművek kivételével erősen korlátozva lettek a szélerőművek elhelyezésének lehetőségei az ország területén. A jogszabályváltozás értelmében lényegében beépítésre szánt területen, illetve attól 12 km-es távolságon belül nem lehet szélerőművet, illetve szélerőmű parkot elhelyezni, ez alól csak a háztartási méretű kiserőművek - vagyis a 0,5 MW-nál kisebb névleges teljesítőképességű szélerőművek - képeznek kivételt. Ennek fő oka az volt, hogy a fejlődést a hálózati és energiatárolási kapacitások, illetve ezek fejlesztése nem követték, ami érzékelhető problémákat okozott az energiaszektorban.

Az OTÉK jelenlegi módosítása azonban, amely a kis teljesítményű, megújuló erőforrásokat hasznosító erőművek könnyebb elhelyezését célozza meg, nem vonatkozik a háztartási méretű szélerőművekre, azok esetében továbbra is figyelembe kell venni a helyi építési szabályzatok rendeltetésre vonatkozó előírásait is.

A napelemes erőművek nagymértékű növekedése vélhetően szintén kihívás elé állítja majd a villamos energia elosztó hálózatot üzemeltető cégeket, hiszen az elmúlt évek nagyszámú csatlakozási igénye nyomán a közeljövőben elosztó-hálózati fejlesztések válhatnak majd szükségessé [277/2016. (IX. 15.) Korm. rend. 1. §, 2. § és 3. §; 253/1997. (XII. 20.) Korm. rend. 10. § (4) bek., 25/A. § (1) bek., 30/B. § (2) bek. c) pont, 32. § (1) bek. 5) pont; 477/2017. (XII. 28.) Korm. rend. 1. §; 253/1997. (XII.20.) Korm. rend. 32. § (3) bek.].
 

Építésijog.hu 2025 - Minden, amit a TÉKA szabályairól tudni kell

Konferencia 2025. június 12-én, személyes és online részvételi lehetőséggel

A TÉKA (Településrendezési és Építési Követelmények Alapszabályzata) 2025. január 1-én hatályba lépett rendelkezéseinek nagy részét ténylegesen 2025. július 1-től kell alkalmazni. Az Építésijog.hu konferenciája lehetőséget ad arra, hogy a résztvevők átlássák, júliustól mit kell másképpen csinálniuk, mennyiben változnak meg a munkájuk keretei.
Helyszín: AVKF Budapesti Campus
Online részvétel: https://epitesijog.hu/tanfolyam/268
Időpont: 2025. június 12., 10.00 órától (regisztráció 9.30-tól). Az előadásokról készült videófelvételeket június 30-ig meg lehet tekinteni.

Hasznos segédanyagok 

National Fire Protection Regulation in Hungary

National Fire Protection Regulation in Hungary

A hatályos Országos Tűzvédelmi Szabályzat eddig nem volt megtalálható angol nyelven, egységesen összeállítva.

Kivitelezési szerződésminta – építkezésekhez

Kivitelezési szerződésminta – építkezésekhez

Az Építésijog.hu szerzői által összeállított szerződésminta az építési engedély vagy egyszerű bejelentés alapj...

07.3.1. Kivitelezési szerződés felújításokhoz, átalakításokhoz - Szerződésminta

07.3.1. Kivitelezési szerződés felújításokhoz, átalakításokhoz - Szerződésminta

Jelen tájékoztató mellékleteként letölthető az Építésijog.hu által összeállított Kivitelezési szerződés mintáj...

Tervezési és tervezői művezetési szerződésminta

Tervezési és tervezői művezetési szerződésminta

Az Építésijog.hu portálon elérhető szerződésminta hatályos jogszabályoknak megfelelő rendelkezéseket tartalmaz...

Építési műszaki ellenőri szerződésminta

Építési műszaki ellenőri szerződésminta

Az építési műszaki ellenőri tevékenységre vonatkozó megbízási szerződésmintát az Építésijog.hu portálról tölth...