Többlakásos épületek rezsikedvezményéhez szükséges hatósági bizonyítvány (2. rész)

Szerző: Dr. Jámbor Attila

Közzétéve: 2022.09.25. 21:57 | Utolsó frissítés: 2025.08.16. 12:05

Olvasási idő: 14 perc
társasházLakossági fogyasztórezsicsökkentésRezsicsökkentésTöbbgenerációs lakóházTöbblakásos épületek rezsikedvezményéhez szükséges hatósági bizonyítvány

Egy 2022 szeptemberi kormányrendelet úgy tette lehetővé legfeljebb négy lakásig a többlakásos épületek kedvezményes gázfogyasztását, hogy társasházzá alakulás nélkül is lehessen igazolni a lakások számát. A rezsicsökkentett gázdíj érvényesítéséhez a jegyzőtől kell hatósági bizonyítványt beszerezni. 2025. január 1-jétől az OTÉK-ot felváltotta a TÉKA, ezért a hatósági bizonyítványok kapcsán vizsgálandó paraméterek kérdésessé váltak, azonban egy 2025. augusztus 1-jétől módosított NFM rendelet egyértelművé tette, hogy mit kell vizsgálni. Az új előírások 2022. évi bevezetésekor az önkormányzatoknak a kérelmek óriási száma komoly gondot okozott, mivel a hatósági bizonyítvány kiállításának feltételei tisztázására nem volt elegendő szakemberük. A kérelmek a mai napig is érkeznek a jegyzőkhöz, de már koránt sem olyan mennyiségben, mint három évvel ezelőtt. Az változatlanul több kérdést vet fel az, hogy az önkormányzatnak milyen kötelezettségei vannak akkor, amikor értesül a többlakásos épület létezéséről ott, ahol ennyi rendeltetési egység nem lehetne. A fogyasztóknak nem érdemes a kérelemben „trükközniük”, mert utólag nagyon sokba kerülhet, ha több lakást tüntetnek fel, mint ami ténylegesen megtalálható az épületben. A cikksorozat 2. részében az eljárási szabályokat ismertetjük.


Hasznos segédanyagok 

Zöldfelületi tanúsítvány – GYIK

Zöldfelületi tanúsítvány – GYIK

  A Magyar építészetről szóló törvény (Méptv.), illetve a kapcsolódó kormányrendelet 2024 októberétől új módo...

Tervezési és tervezői művezetési szerződésminta

Tervezési és tervezői művezetési szerződésminta

Elsősorban egyszerű bejelentéssel és engedéllyel építhető lakóházak esetében használható. Részletes útmutató i...

Kivitelezési szerződésminta felújításokhoz, átalakításokhoz

Kivitelezési szerződésminta felújításokhoz, átalakításokhoz

A szerződésminta a lakóház-felújításokra, valamint a bővítéssel nem járó tetőtér-beépítésekre alkalmazható. 

National Fire Protection Regulation in Hungary

National Fire Protection Regulation in Hungary

A hatályos Országos Tűzvédelmi Szabályzat eddig nem volt megtalálható angol nyelven, egységesen összeállítva.