A vízügyi hatóság mint szakhatóság a földhivatal eljárásaiban

Szerző: Építésijog.hu

Közzétéve: 2014.03.10. 11:49 | Utolsó frissítés: 2014.03.10. 11:49

Olvasási idő: 3 perc
2014szakhatóságföldhivataltermőföldvízügyi hatóság2014. január 1.országos jelentőségű védett természeti területNatura 2000 területvízügyi hatóság mint szakhatóságtermőföld végleges és időleges más célú hasznosítására vonatkozó engedélyezési eljárásújrahasznosítási eljárás
Figyelem, ennek a cikknek a tartalma több, mint 2 évvel ezelőtt született. A jogszabály-változásokról tájékoztató cikkeinkben található információk értelemszerűen a publikálás, illetve a frissítés időpontjában érvényesek.

A földhivatal eljárásában szakhatóságként megjelenő területi vízügyi hatóság feladatköre már 2014. januárjában megjelent a 338/2006. (XII. 23.) Korm. rendeletben, azonban nem pontosan. A Kormány a jelenlegi előírásokat 2014. február 25-i hatállyal léptette életbe.


Magyar Közlöny: 2014. évi 26. szám
Érintett jogszabály:
338/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet
Módosította: 42/2014. (II. 24.) Korm. rendelet
Hatályos: 2014. február 25.

Ha a földrészlet az ingatlan-nyilvántartás szerint országos jelentőségű védett természeti területen vagy Natura 2000 területen van már 2014. január 1-jétől a vízügyi hatóság mint szakhatóság bevonására volt szükség a földhivatal termőföld végleges és időleges más célú hasznosítására vonatkozó engedélyezési eljárásban, valamint az ingatlanügyi hatóság által lefolytatott újrahasznosítási eljárásban.

A szakkérdés az volt, hogy a hasznosítás a folyó parti sávjában, vízvédelmi területen a felszín alatti vizek és az ivóvízbázisok állapotának védelmére vonatkozó szabályoknak, a vízgazdálkodási feladatok ellátására, a vizek kártételeinek elhárítására, valamint az árvíz és a jég levonulására vonatkozó feltételeknek a kérelemben foglaltak szerint vagy további feltételek mellett megfelel-e. A jogszabály szakhatóság megnevezéseként az első fokon eljáró vízügyi, illetve vízvédelmi hatóságot, továbbá egy másik pontban a területi vízügyi hatóságot is használta.

A földhivatal eljárásaiban közreműködő szakhatóságok elnevezése és hatásköre is módosult. Az ingatlanügyi hatóság által lefolytatott újrahasznosítási eljárásban, a földhivatal termőföld végleges más célú hasznosítására vonatkozó engedélyezési eljárásban és a földhivatal termőföld időleges más célú hasznosítására vonatkozó engedélyezési eljárásban 2014. február 25. napjától a vízügyi hatóság annak elbírálása kérdésében minősül szakhatóságnak, hogy az újrahasznosítás, illetve az időleges vagy végleges más célú hasznosítás megfelel-e az ivóvízbázis védelmére vonatkozó jogszabályi követelményeknek, valamint a vizek lefolyására, az árvíz és a jég levonulására vonatkozó követelményeknek.

Fontos, hogy a vízügyi hatóság azon ingatlanok tekintetében lehet szakhatóság – a természetvédelmi hatóság hatáskörébe tartozó országos jelentőségű védett természeti terület vagy Natura 2000 terület helyett –, amely földrészletre a vízgazdálkodásról szóló 1995. LVII. törvény (Vgtv.) 27. §-ában meghatározott alábbi jog, jogi jelleg közül valamelyik fel van jegyezve az ingatlan-nyilvántartásban:
a) (közcélú vízilétesítmény elhelyezéséhez, működtetéséhez szükséges) vízvezetési és vízhasználati szolgalmi jog,
b) vízkárelhárítási célú tározó jogi jelleg,
c) az ivóvízbázisok, vízkivételi művek védelme érdekében kijelölt védőterületen, védősávban elhelyezkedés ténye,
d) a nagyvízi mederben, illetve a parti sávban való elhelyezkedés ténye [1995. LVII. tv. 27. §, 20. § (1) és (2) bek, 21. §, 25. § (3) bek.].

Az alábbi jogszabályi fogalmakat, és az ehhez kapcsolódó fontosabb előírásokat az Építésijog.hu Előfizetője a honlap Fogalomtárában itt megismerheti: parti sáv, nagyvízi meder.

A fenti követelmények vizsgálta során elsőfokon a területi vízügyi hatóság, másodfokon Országos Vízügyi Hatóság működik közre [338/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 2. melléklet I. 3a. sor, II. 3a. sor, III. 3a. sor; 42/2014. (II. 24.) Korm. rend. 6. §, 3. melléklet].

Építésijog.hu 2025 - Minden, amit a TÉKA szabályairól tudni kell

Konferencia 2025. június 12-én, személyes és online részvételi lehetőséggel

A TÉKA (Településrendezési és Építési Követelmények Alapszabályzata) 2025. január 1-én hatályba lépett rendelkezéseinek nagy részét ténylegesen 2025. július 1-től kell alkalmazni. Az Építésijog.hu konferenciája lehetőséget ad arra, hogy a résztvevők átlássák, júliustól mit kell másképpen csinálniuk, mennyiben változnak meg a munkájuk keretei.
Helyszín: AVKF Budapesti Campus
Online részvétel: https://epitesijog.hu/tanfolyam/268
Időpont: 2025. június 12., 10.00 órától (regisztráció 9.30-tól). Az előadásokról készült videófelvételeket június 30-ig meg lehet tekinteni.

Hasznos segédanyagok 

National Fire Protection Regulation in Hungary

National Fire Protection Regulation in Hungary

A hatályos Országos Tűzvédelmi Szabályzat eddig nem volt megtalálható angol nyelven, egységesen összeállítva.

Kivitelezési szerződésminta – építkezésekhez

Kivitelezési szerződésminta – építkezésekhez

Az Építésijog.hu szerzői által összeállított szerződésminta az építési engedély vagy egyszerű bejelentés alapj...

Kivitelezési szerződésminta – felújításokhoz

Kivitelezési szerződésminta – felújításokhoz

Az Építésijog.hu által összeállított kivitelezési szerződésminta a lakóház-felújításokra, valamint a bővítésse...

Tervezési és tervezői művezetési szerződésminta

Tervezési és tervezői művezetési szerződésminta

Az Építésijog.hu portálon elérhető szerződésminta hatályos jogszabályoknak megfelelő rendelkezéseket tartalmaz...

Építési műszaki ellenőri szerződésminta

Építési műszaki ellenőri szerződésminta

Az építési műszaki ellenőri tevékenységre vonatkozó megbízási szerződésmintát az Építésijog.hu portálról tölth...