A 2024. október 15-i Építésijog 2024 konferenciánkhoz kapcsolódóan rengeteg kérdést érkezett. Az átlagos kérdésszám közel tízszeresét kaptuk meg már a rendezvényt megelőzően, és a kérdések száma még a konferencia ideje alatt, és azt követően is növekedett. A rendezvény végén tartott szokásos konzultáción is csak a kérdések töredékét tudtuk megválaszolni, ezért úgy döntöttünk, hogy az összes kérdést feldolgozzuk, és minden résztvevőnek megküldjük a kidolgozott válaszokat. Az alábbi összefoglalóban a válaszokat rendszerezett formában, témánként lebontva találhatják meg. A válaszokat folyamatosan töltjük fel az egyes témakörökbe. A válaszokat a 2024. október 15-i konferencia résztvevői és az Építésijog.hu Előfizetéssel rendelkezők tekinthetik meg.       

  Ezen az oldalon a KIVITELEZŐI gyakorlatban gyakran felmerülő építési jogi kérdések (GYIK = Gyakran Ismételt Kérdések) és a rájuk adott válaszok olvashatók.  

Ezen az oldalon a HATÓSÁGI gyakorlatban leggyakrabban felmerülő építési jogi kérdések (GYIK = Gyakran Ismételt Kérdések) és a rájuk adott válaszok olvashatók.  

• Tervezési szerződést csak az építtető köthet a tervezővel? A kivitelező nem rendelheti meg a kivitelezési dokumentációt? • A támfalgarázst hogyan kell figyelembe venni a beépítettségben, illetve az épületmagasságnál? • Saját magával milyen szerződést köt a tervező, ha ő maga az építtető?  

  • Szabályos lehet-e az erkélyen egy 83 cm magas korlát? • Kell-e a kötelező felelősségbiztosítás egy 2016 júniusa előtti egyszerű bejelentéshez 2019-ben nyitott építési napló esetében? • Az egyszerű bejelentés az LTK visszaigazolása előtt is megvalósulhat?

Az építészek és építtetők körében még nem alakult ki egységes álláspont az egyszerű bejelentéssel létesíthető lakóépületek tervezésével, tervezői művezetésével kapcsolatos jogszabályok értelmezése körében. A jogszabályok mellett a Magyar Építész Kamara, illetve a Magyar Mérnöki Kamara által összeállított szabályzatban foglaltakat is alkalmazni kell, amely további jogértelmezési feladatot adott a gyakorlat számára. A koos.hu oldalon megjelent egy minisztériumi szakmai állásfoglalás, amely több kérdésre választ adhat.