Hogyan történik a 2016. január 1. napja előtt fizetett előlegek áfa elszámolása?
Szerző: 
Építésijog.hu
Utolsó frissítés: 2015.12.30. 10:08
Közzétéve: 2015.12.30. 10:05
Azt már mindenki tudja, hogy 2016. január 1. napjától kezdődően 5%-os általános forgalmi adó számítható fel az olyan lakások (lakóingatlanok) értékesítése esetén, amelyek összes hasznos alapterülete nem haladja meg a 150, illetve a 300 négyzetmétert. Fontos kérdés, hogy milyen áfakulcsot kell alkalmazni a 2016. január 1. napját megelőzően kifizetett előleg után. Az alábbi cikkben elérhető a NAV Ügyfélkapcsolati és Tájékoztatási Főosztálya által közzétett tájékoztató.
Az áfacsökkenést tartalmazó 2015. évi CCXII. törvény a Magyar Közlöny 197. számában jelent meg.
Az 5%-os kedvezményes adómértéket a fenti méretű új lakóingatlanok értékesítésére a 2016. január 1-jén vagy azt követően teljesített ügyletek esetén kell alkalmazni. Kérdésként merült fel, hogy hogyan kell elszámolni a még 2015. évben kifizetett előlegeket, vagyis mi történik a már folyamatban lévő jogügyleteknél.
Az alábbi linken elérhető a NAV Ügyfélkapcsolati és Tájékoztatási Főosztálya által közzétett "Egyes 2015. december 31. napját követően teljesített lakóingatlan-értékesítésekhez kapcsolódóan 2016. január 1. napja előtt fizetett előlegek áfa elszámolása" című tájékoztatója.
