Építési § jog - pontosan, egyszerűen, közérthetően

Duplájára emelkedett a 2017-es vizes világbajnoksággal érintett ingatlanok száma

A 2015. évi XXXIII. törvény (a Vizes VB törvény) egy rendhagyó jogszabály. Nagyon gyorsan kellett elfogadni ahhoz, hogy a korábban már elnyert, 2021-es vb megrendezése helyett megteremtsék a 2017-es vizes világbajnokság feltételeit. Az Országgyűlés további helyszínek bevonása miatt, és a beruházások lebonyolítójának kijelölése miatt indokoltnak látta, hogy módosítsa a 2015. áprilisában elfogadott törvényt.

Magyar Közlöny: 2015. évi 100. szám
Érintett jogszabály: 2015. évi XXXIII. törvény
Módosító jogszabály: 2015. évi CXVII. törvény
Hatályos: 2015. július 9.

1.
Változik a preambulum is

A Budapesten megrendezendő Úszó-, Vízilabda-, Műugró, Műúszó és Nyíltvízi Világbajnokság megvalósításához szükséges létesítményfejlesztésről szóló a 2015. évi XXXIII. törvény (a Vizes VB törvény) tartalmáról részletes tájékoztatót itt olvashat.

A kihirdetést követő két hónapon belül máris szükségessé vált a törvény átalakítása. A 2015. évi CXVII. törvény még a Vizes VB törvény preambulumát is módosítja az alábbiak szerint:

"Az Országgyűlés a gazdaság és a turizmus élénkítése, a sport- és szabadidős szolgáltatások színvonalának emelése, valamint a hosszú távú városrehabilitáció megvalósítása érdekében, továbbá a Budapesten és Balatonfüreden megrendezendő Úszó-, Vízilabda-, Műugró, Műúszó és Nyíltvízi Világbajnokság megrendezéséhez szükséges nemzetközi színvonalú, összetett szolgáltatásokat biztosítani képes uszodakomplexum létrehozásának elősegítése céljából - figyelemmel a Nemzetközi Úszó Szövetség, a Magyar Kormány és a Magyar Úszó Szövetség között 2013. július 19-én kötött Megállapodásában és annak 2015. március 10-én módosított Kiegészítő Megállapodásában foglaltakra - a következő törvényt alkotja."

Az eredeti szövegből kimaradt ugyanis, hogy Budapest mellett Balatonfüred is helyszíne lesz a világeseménynek, továbbá az Országgyűlés fontosnak tartotta a megállapodások teljesítését mint a törvény megalkotásának célját hangsúlyozni.

Érdekesség, hogy a 2015. évi CXVII. törvény tervezetének eredeti szövegében az szerepelt, hogy az ideiglenes lelátókra még a Vizes VB törvény speciális előírásait sem kell alkalmazni, továbbá – a földmunka és a mélyalapozás mellett – az alaplemez készítéséhez sem kell építési engedélyt kérni. A végleges szövegből ezek valószínűleg azért maradtak ki, mert a Budapest XIII. kerület 25879. helyrajzi számú ingatlan (a létesítményfejlesztési ingatlan) építési követelményeinek meghatározására a Kormány felhatalmazást kapott, ezért nincs szükség a törvényi szintű előírásra [2015. évi XXXIII. tv. 15. § (1) bek. e) pont].

2.
A beruházás-lebonyolító: Bp2017 Nonprofit Kft.

Az építtető személyét is pontosították, mivel a Balatonfüreden megvalósuló beruházások esetén az építtető Balatonfüred Város Önkormányzata lesz [2015. évi XXXIII. tv. 2. § (1) bek.; 2015. évi CXVII. tv. 2. §]. A módosítás ugyanakkor lehetőséget ad arra is, hogy a Kormány a beruházás keretében megvalósuló egyes létesítmények tekintetében az építtető személyét rendeletben állapítsa meg, vagyis az építtető személye még változhat [2015. évi XXXIII. tv. 15. § (1) bek. f) pont; 2015. évi CXVII. tv. 3. §].

A törvény szerint a 2017. évi világbajnokság megrendezésével kapcsolatos egyes feladatok irányítását és lebonyolítását a 100%-os állami tulajdonban álló Bp2017 Világbajnokság Szervező és Lebonyolító Nonprofit Kft. végzi. A Bp2017 Nonprofit Kft. a projekt irányítójaként és lebonyolítójaként jogosult a projekt megvalósításához szükséges feladatok részletes meghatározására, és azok végrehajtása érdekében beszerzési és szükség szerint egyéb tárgyú szerződések megkötésére [2015. évi XXXIII. tv. 2. § (2)-(3) bek.; 2015. évi CXVII. tv. 2. §].

Az Opten Cégtár szolgáltatás adatai szerint a Bp2017 Nonprofit Kft. alapító okiratait 2015. május 14-én írták alá, és 2015. június 4-i nappal került bejegyzésre a cégbíróságon, ügyvezetője Dr. Borók György (az NFM főosztályvezetője).

2.
44-ről 88-ra emelkedik a rendezéssel érintett ingatlanok száma

A Vizes VB törvény áprilisi szövege még 14 budapesti és 29 balatonfüredi ingatlannal számolt. A júliusi kiegészítésben már 88 ingatlant vontak a törvény hatálya alá. Kettő V. kerületi mellett 35 darab XIII. kerületi, és hét balatonfüredi ingatlannal bővült azon ingatlanok köre, ahol a Vizes VB törvény speciális építési, eljárási szabályait alkalmazni lehet [2015. évi XXXIII. tv. 1. melléklet; 2015. évi CXVII. tv. 6. §, 1. melléklet].