Ezt olvasta már?
×

Az építménymagasság és az épületmagasság számításának előírásai – SEGÉDLET

Szerző: Építésijog.hu

Közzétéve: 2023.06.06. 12:17 | Utolsó frissítés: 2023.11.08. 14:44

Olvasási idő: 2 perc
Homlokzatmagasság (Hm)Épületmagasság („Ém”)Építménymagasság

 

Szerzők: Baksa Lajos, Arláth Zsolt, Gyulai Attila, Tóth Ferenc

 

A településrendezési szabályozásokban szereplő építménymagasság meghatározása sok esetben igencsak összetett feladat, ráadásul a jogszabályi környezet, illetve a használandó fogalmak is változnak. Az ÉpítésiJog.hu portál szerzői 22 oldalas útmutatót állítottak össze az épületmagasság számításához, magyarázó ábrákkal és táblázattal is segítve a megértést.

 

 

TARTALOM 

 

1.    Az építménymagasság („H”)
1.1    Az OTÉK 2012. augusztus 6-i időállapota szerint készült HÉSZ fogalma az építménymagasság
1.2    Miért bonyolult az építménymagasság számítása?
1.3    Az építménymagasság részletszabályai
1.4    Az építménymagasság fogalmának általános problémái
1.5    A terepszint megváltoztatása
1.6    Beépítettségbe beleszámító épületszerkezetekkel való számításiérték-csökkentés
1.7    Az építménymagasság mellett a legfelső építményszint magassága is korlátozható

 

2.    Az épületmagasság („Ém”)
2.1    Az OTÉK 2012. augusztus 6-a utáni időállapotai szerint készült HÉSZ fogalmai: épületmagasság, homlokzatmagasság, párkánymagasság (együtt: beépítési magasság)
2.2    Az épületmagasság részletszabályai

 

3.    Az épületmagasság és építménymagasság fogalmai közötti különbségek
3.1    Szintterület számítás részletei: külön útmutatóban
3.2    Eltérés a számítás szabályaiban
3.3    Építménymagasság, épületmagasság, homlokzatmagasság – az eltérések felsorolása TÁBLÁZATBAN
3.4    A tűzfal beszámításának eltérései

 

4.    Az új Településrendezési kódex szerint készülő HÉSZ esetén alkalmazható kiegészítések

 

 


A segédlet ára 10.900 Ft + áfa, az Artifex Kiadó webshopjában lehet megvásárolni >> Megrendelem

 

Ha Ön már megrendelte a segédletet, lépjen be alább a megrendeléskor is használt felhasználónévvel és jelszóval.

 

Ha Ön rendelkezik az Építésijog.hu Éves PRÉMIUM Előfizetésével, akkor – előfizetőként belépve az oldalra – itt külön díj befizetése nélkül letöltheti a segédletet:

 


Hasznos segédanyagok 

Tervezési és tervezői művezetési szerződésminta

Tervezési és tervezői művezetési szerződésminta

Elsősorban egyszerű bejelentéssel és engedéllyel építhető lakóházak esetében használható. Részletes útmutató i...

Kivitelezési szerződésminta felújításokhoz, átalakításokhoz

Kivitelezési szerződésminta felújításokhoz, átalakításokhoz

A szerződésminta a lakóház-felújításokra, valamint a bővítéssel nem járó tetőtér-beépítésekre alkalmazható. 

National Fire Protection Regulation in Hungary

National Fire Protection Regulation in Hungary

A hatályos Országos Tűzvédelmi Szabályzat eddig nem volt megtalálható angol nyelven, egységesen összeállítva.