2026. június 30-ától elérhető az ÉTDR nyilvános felülete

Az Eljárási kódexnek (281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet) az ügyfélkörre és a nyilvánosságra vonatkozó módosításait 2026. június 29-én hirdették ki a Magyar Közlönyben, és a módosítások már június 30-ától hatályba is léptek. Június 30-án leteszteltük az ÉTDR nyilvános felületét, és már valóban működik. Igaz, akik a korábbi általános tájékoztató felületet nyomon követték, most megváltozott dizájnnal és eltérő keresési lehetőségekkel találkozhatnak. A nyilvános tervlapok (helyszínrajz, utcai homlokzat vagy látványterv) a 2026. július 28-át követően induló eljárásokban fognak megjelenni.

Magyar Közlöny: 2026. évi 81. szám
Módosító jogszabály: 103/2026. (VI. 29.) Korm. rendelet
Módosult jogszabály: 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet
Hatály: 2026. június 30.; 2026. július 29.
 

A társadalmi egyeztetésre bocsátott szöveg jelent meg a Magyar Közlönyben

Az Építésijog.hu oldalon az „Újra működni fog az ÉTDR általános tájékoztatási felülete?” című tájékoztatóban ismertettük a 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendeletnek a nyilvánosság fokozottabb biztosításával összefüggő módosításáról szóló, társadalmi egyeztetésre bocsátott kormányrendelet-tervezetét. A Magyar Közlönyben megjelent jogszabályszöveg megegyezik a társadalmi egyeztetésre bocsátott változattal.

A jogszabály-előkészítő Közlekedési és Beruházási Minisztérium Építésügyi Igazgatási Főosztálya az e-epites.hu felületre 2026. június 30-án kitett tájékoztatójában az alábbiakról tudósít:
 

Az Eljárási kódexnek – a 103/2026. (VI. 29.) Korm. rendelettel hatályba léptetett – másik nagy jelentőséggel bíró módosításáról itt olvashat tájékoztatót: Helyreállt a törvényes ügyfélkör az építésügyi hatósági eljárásokban

Hogyan jutunk el az ÉTDR nyilvános felületére?

Legegyszerűbben a következő linkre kattintással érhetjük el az új felületet: https://www.etdr.gov.hu/nyilvanos-adatok

Ha valaki az e-epites.hu felületről kívánja az ÉTDR nyilvános adatait elérni, annak az „ÉTDR (Építésügyi és örökségvédelmi hatósági eljárások elektronikus lefolytatását Támogató Dokumentációs Rendszer)” megnevezésű csempére kell klikkelnie, majd a bal oldali menüsorban felülről a második lehetőséget („ÉTDR nyilvános felülete”) kell kiválasztania:



 

Hogyan kereshetünk az ÉTDR nyilvános adatai között?

Kötelezően meg kell adni a település nevét, opcionálisan a közterület nevét és jellegét, valamint a házszámot:




Helyrajzi számra jelenleg nem lehet keresni, viszont lehet szűrni egész – például kisebb – településekre. Különösen külterületeken vagy újonnan beépítésre szánt területté kijelölt övezetekben, ahol az utcanév-adás és/vagy a házszámozás még nem történt meg, ez – megítélésünk szerint – nehezíti a keresést.

Érdekesség, hogy a keresési lehetőségek eltérőek a 2024 augusztusa előtti felülethez képest. Célzottan helyrajzi számra akkor sem lehetett keresni, azonban – az időbeli (tól-ig) szűrés mellett, ami főleg a találat(ok) gyorsasága szempontjából volt nagyon fontos – volt szabadszavas keresési lehetőség. A szabadszavas keresés alkalmas volt a helyrajzi szám megtalálására is: ha a szabadszavas keresésbe egy konkrét hrszt-t írt be valaki (különösen ha megadta előtte a települést), jó eséllyel kapott találatot (persze ha pl. 1234 volt a keresett hrsz, és elég nagy a település, úgy a 11234-t, 21234-t stb. ill. az 12345-öt,, 12346-ot stb. is kiadta).

További haszna volt a szabadszavas keresésnek, hogy általában a tanyákon zajló építési volumen felmérésekor, ha a „tanya” szót beírtuk a szabadszavas keresőbe (és nem kellett településnevet sem megadni, ez alapvető jelentőségű volt), akkor az esetek 95%-ában azokat az eljárásokat lehetett megtalálni, ahol a címben volt a „tanya” szó (a cím egy „tétel” volt, nem oszlott meg közterület-névre és közterület-jellegre); a fennmaradó 5%-ban az építési tevékenység megnevezésében adott találatot (pl. „tanya bővítése”, de megjelent a „horgásztanya”, sőt a „tűzoltólaktanya” is… -  lásd az alábbi képen egy megtalált régi képernyőmentést).
 

A jelenlegi felületen időbeli szűrésre, eljárástípusra vagy (az építési tevékenység megnevezésében) szabadszavas keresésre sem nyílik mód (a korábbi általános tájékoztató felületen mindezekre lehetőség volt). Ha valaki tudja a pontos (posta)címet, arra tökéletes az új felület, de statisztikai következtetések levonására nem (hacsak egyenként a 3177 településnevet be nem írja valaki).

A példaként általunk most megadott „Vámosszabadi” település- és „Kossuth” közterület-nevű keresési feltételekre 15 találatot kaptunk, majd miután megadtuk hozzá az 1-es házszámot is, az alábbi képernyőkép fogadott:



Ebből látható, hogy a házszám-karakter nem a pontos találat(ok)hoz vezet, hanem a példabeli 1-est beírva itt a Kossuth utca 16 (Vámosszabadi 257/2 hrsz) és 14 (251 hrsz) ÉTDR-es adatai jelentek meg. Közülük a legfelső sor jobboldali nyilára kattintva az alábbiakat láthatjuk:




Itt 6 db anonimizált tervlap is letölthető, azonban – bár már „Irattározásra” státuszú ez a 2023-as ügyirat – nem ismert sem a döntés dátuma, sem annak jellege.
 

Az e-epites.hu másik keresőjével kiegészíthetők az információk

Ha példaként használt Vámosszabadi 257/2 hrsz-ról az e-epites.hu egy másik alkalmazásából, a HRSZ ALAPÚ KERESÉS-ből kívánunk többet megtudni – a településnév és a helyrajzi szám megadásával, majd a „Részletes adatok megtekintése” opció választásával –, már több sikerrel járunk:



Az utolsó sorokból megtudhatjuk, hogy a 2023. október 29-én indult fennmaradási engedélyezési eljárás 2023. november 23-án véglegessé vált jóváhagyó engedéllyel lezárult.

Miután a HRSZ ALAPÚ KERESÉS ezen találatának is az ÉTDR az adatforrása, nyilván megoldható lesz majd a megfelelő informatikai fejlesztésekkel, hogy e 2023. november 23-án véglegessé vált jóváhagyó engedélyről maga az ÉTDR nyilvános felülete közvetlenül is információt szolgáltasson.