Előfizetés
Összefoglaló tájékoztató egyes építésügyi tárgyú kormányrendeletek 2025. augusztus 25-én kihirdetett módosításáról
Közzétéve: 2025.09.03. 11:07 | Utolsó frissítés: 2025.09.03. 12:29
Csaknem 10 hónappal a legtöbb építésügyi, településrendezési, illetve telekalakítási jogszabálymódosítás és az új Eljárási kódex 2024. október 1-jei hatálybalépése után, és alig 2 hónappal a TÉKA 2025. július 1-től kezdődött alkalmazását követően, a szaktárca által előkészített „finomhangolások” jelentek meg a Magyar Közlönyben 2025. augusztus 25-én. Amint a módosító rendeletcsomag preambuluma is leszögezi, a rendelet célja egyes építésügyi tárgyú kormányrendeletek olyan tartalmú módosítása, amely a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (Méptv.) alapvető szabályainak alkalmazását elősegíti, a településrendezési és építési követelményeknek az alkalmazását a különféle eljárásokban azonos szempontok szerint megköveteli, az építésügyi szakterületen használt fogalmakat egyértelművé, a településtervek készítésének és az építésügyi hatósági eljárásoknak a folyamatát átláthatóbbá teszi.
A cikksorozat öt részben foglalkozik a TÉKA módosításaival, míg négy részben az egyéb építésügyi rendeletek változásait mutatja be.
Magyar Közlöny: 2025. évi 97. szám
Módosító jogszabály: 284/2025. (VIII. 25.) Korm. rendelet
Érintett jogszabályok: 190/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet, 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet, 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet, 384/2016. (XII. 2.) Korm. rendelet, 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet, 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet, 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet
Hatályos: 2025. augusztus 28., 2025. szeptember 10., 2027. január 1.
A 284/2025. (VIII. 25.) Korm. rendelet ismertetését tartalmazó cikksorozat egyes részei (a rész számára kattintva érhető el a cikk)
*az 1. rész, a 4. rész és az 5/1. rész Építésijog.hu előfizetés nélkül is teljes terjedelmében elolvasható
|
A főépítészi szakmai konzultációval kapcsolatos új feladatok. Településképi véleménnyel kapcsolatos kifogás elbírálása |
|
|
Új előírások: beruházáslebonyolító, költségszakértő és rehabilitációs környezettervezés területén gyakorlott címmel rendelkező |
|
|
A telekalakítási eljárások 2025. augusztus 28-ától hatályos új szabályai |
|
|
Az egyszerű bejelentésű lakóépületek kivitelezésére és használatbavételére vonatkozó előírások módosítása |
|
|
Bővült a TÉKA melléképítmények felsorolása. A szabályozási vonal több esetben újra nem akadálya az építkezésnek |
|
|
Parkolóhelyek kialakítására vonatkozó új TÉKA szabályok. Kevesebb elektromosgépjármű-töltőpontot kell kialakítani |
|
|
Módosított TÉKA rendelkezések: eresz kialakítás, csapadékvíz visszatartás, zárt szennyvíztárolás |
|
|
A kötelező TÉKA előírások listájának 2025. augusztus 28. napjától hatályos bővítése |
|
|
A településtervek készítésének, módosításának és elfogadásának módosult szabályai |
Kép forrása: Jámbor Attila
A 284/2025. (VIII. 25.) Korm. rendelet szövegének közlönyállapota IDE kattintva érhető el.
