Építési § jog - pontosan, egyszerűen, közérthetően

Szerződésminta az egyszerű bejelentéssel létesíthető lakóépületek tervezéséhez

Az Építésijog.hu portálon elérhető szerződésminta hatályos jogszabályoknak megfelelő rendelkezéseket tartalmazza. A portál szerkesztősége a szerződésmintát folyamatosan felülvizsgálja és az aktuális jogszabályoknak megfelelően szükség szerint módosítja. 
A szerződésmintához kapcsolódó útmutató egyrészt összegyűjti és bemutatja a Tervezési és tervezői művezetési szerződésmintában alkalmazandó jogszabályokat és kamarai szabályzatokat, továbbá elmagyarázza az egyes pontok tartalmát, a szabályozás indokát. A felhasználónak így lehetősége van arra, hogy eldöntse, a minta melyik pontját alkalmazza, és melyiket nem. 
A megrendelő a szerződésmintát az Építésijog.hu oldalról letöltheti, és saját igényeinek megfelelően szerkesztheti, módosíthatja. 

A szerződésminta és az útmutató elérésének díja 1 hónapra: 12.000 Ft + áfa

Ha Ön már rendelkezik előfizetéssel,
itt tudja elérni a szerződésmintát >> ,
itt pedig az útmutatót >>

Ha most szeretne előfizetni, kattintson az alábbi gombra! Így Ön az Artifex Kiadó weboldalára jut – ott tudja megadni a szolgáltatás igénybevételéhez és a fizetéshez szükséges adatokat, valamint véglegesíteni a megrendelést. Az artifexkiado.hu és az epitesijog.hu oldalon a belépéshez ugyanazt a felhasználónevet és jelszót használhatja!

Megrendelem
 

A műszaki ellenőr feladatai és jogosultságai, az építtető kötelezettségei 

Az építési műszaki ellenőri tevékenységre vonatkozó megbízási szerződésmintát az Építésijog.hu portálról tölthetik le az előfizetők. A szerződésminta célja, hogy a műszaki ellenőr feladata és jogosultsága egyértelműen meg legyen határozva, és a felek tisztában legyenek a megbízó (az építtető) kötelezettségeivel is. A szerződésminta azokat a fogalmakat is meghatározza, amelyeket a Ptk. ugyan használ, de a tartalmát nem adja meg. A szerződésmintát az Építésijog.hu szerkesztősége folyamatosan felülvizsgálja és az aktuális jogszabályoknak megfelelően hatályosítja.

A szerződésminta elérésének díja 1 hónapra: 8.000 Ft + áfa

Ha Ön már rendelkezik előfizetéssel, itt tudja elérni a szerződésmintát >>

Ha most szeretne előfizetni, kattintson az alábbi gombra! Így Ön az Artifex Kiadó weboldalára jut – ott tudja megadni a szolgáltatás igénybevételéhez és a fizetéshez szükséges adatokat, valamint véglegesíteni a megrendelést. Az artifexkiado.hu és az epitesijog.hu oldalon a belépéshez ugyanazt a felhasználónevet és jelszót használhatja!

Megrendelem

Számítási útmutató a hatályos jogszabályi előírásoknak megfelelően

Egy adott épület magasságának meghatározása bizonyos esetekben meglepően nehéz feladat lehet, amennyiben a jogszabályi előírásoknak megfelelően akarjuk meghatározni ezt az értéket. Ebben segít az Építésijog.hu szerzői – Baksa Lajos és Arláth Zsolt – által összeállított 13 oldalas, magyarázó ábrákkal is ellátott segédlet. 

A kiadvány tartalma: 
Az építménymagasság („H”). Az építménymagasság fogalmának problémái. Terepszint megváltoztatása. Beépítettségbe beleszámító épület szerkezetekkel való számítási érték csökkentés. Az épületmagasság („Ém”). Az épületmagasság, homlokzatmagasság fogalmainak kérdései. A jelenleg hatályos jogszabályalkalmazás.

A segédlet ára: 8000 Ft + áfa

A számítási útmutatót pdf formátumú fájlban kapják meg a megrendelők, melyet saját számítógépükre elmenthetnek.

A megrendeléshez kattintson az alábbi gombra! Így Ön az Artifex Kiadó weboldalára jut – ott tudja megadni a szolgáltatás igénybevételéhez és a fizetéshez szükséges adatokat, valamint véglegesíteni a megrendelést. Az artifexkiado.hu és az epitesijog.hu oldalon a belépéshez ugyanazt a felhasználónevet és jelszót használhatja!

A szakmai gyakorlatban felmerülő gyakori kérdések és a válaszok

Az Építésijog.hu szerzői összegyűjtötték az épületenergetika területéhez kapcsolódó, a szakmai gyakorlatban már felmerült legfontosabb kérdéseket, és hatályos jogszabályok – illetve saját szakmai mérlegelésük alapján – választ adnak ezekre. Az Építésijog.hu olvasói által beküldött kérdéseknek megfelelően folyamatosan bővül a válaszok sora, illetve a meglévő kérdésekre adott válaszok is módosulhatnak, amennyiben azt a jogszabályok változása indokolja.

A dokumentum tartalma jelenleg a következő: 
1. AZ ÉPÜLETENERGETIKA TERÜLETÉRE VONATKOZÓ LEGFONTOSABB JOGSZABÁLYOK
2. A RENDELETEK ALKALMAZÁSI KÖRÉRE VONATKOZÓ KÉRDÉSEK
2.1. Vonatkozik-e a 7/2006. (V.24.) TNM rendelet építési engedélyhez kötött új ipari raktárcsarnok építési engedélyezési kérelmének elbírálásakor? Vonatkozik-e az egyhéjú burkolattal létesülő raktárépületekre, mint pl. egy fűtetlen faanyag, acélanyag stb. raktár?
2.2. A tanúsítandó lakáshoz egy tároló is tartozik egy másik szinten, amit az ingatlan adásvételekor szintén eladnak. Kell-e a tárolót is együtt tanúsítani a lakással?
2.3. Egy földszintes épületnek tűz során megsemmisültek a nyílászárói, az épületgépészeti rendszerei, és a fa födémszerkezet állapota károsodott. Tervek nem állnak rendelkezésre. Szükséges-e az életveszélyes, kiégett épület adásvétele esetén energetikai tanúsítványt készíteni?
3. AZ ALKALMAZANDÓ KÖVETELMÉNYSZINTEKRE ÉS A 7/2006. (V. 24.) TNM RENDELET MELLÉKLETEIRE VONATKOZÓ KÉRDÉSEK
3.1. 2018.01.01. előtt Alap követelményszinttel engedélyezett társasház kivitelezése során melyik követelményszintet kell alkalmazni, ha az épületet 2021.01.01-ig használatba veszik?
3.2. Új épületet 2018-ban használatbavételi engedélyhez melyik követelményszint szerint kell TANÚSÍTANI, ha az épület az 1. melléklet alapján kapott használatbavételi engedélyt? Az 1. melléklet ugyanis 2018. március 13-tól nem hatályos. 
3.3. Új mezőgazdasági vagy ipari épület esetén be kell-e tartani az 5. melléklet „Talajon fekvő padló” követelményértékét?
3.4. Meglévő épület homlokzati vakolatarchitektúrájának javítása és a HOMLOKZAT ÚJRAFESTÉSE miatt a felújítás jelentős felújításnak tekinthető-e, és be kell-e tartani az utóbbira vonatkozó szigorú előírásokat?
3.5. Az önkormányzat tulajdonában álló épületekre, például egy új óvodára, iskolára vagy rendelőintézetre kötelező-e alkalmazni a 6. mellékletet, ha az épületet 2018. december 31-e után veszik használatba?
3.6. A meglévő 90 m2-es családi házamat szeretném bővíteni egy 20 m2 alapterületű új szobával. Melyik mellékletek vonatkoznak az épület régi és új részére?
3.7. A meglévő 90 m2-es családi házamat szeretném bővíteni 100 m2 hasznos alapterülettel. Melyik mellékletek vonatkoznak az épület régi és új részére?
4. TANÚSÍTÁSSAL KAPCSOLATOS KÉRDÉSEK (176/2008. (VI. 30.) KORM. RENDELET)
4.1. Új épület építése esetén meddig kell a hiteles energetikai tanúsítványt elkészíttetnem?
4.2. Ingatlan eladásakor kötelező-e eladóként energetikai tanúsítványt készíttetnem?
4.3. Eladó vagy kiadó lakás esetén kötelező-e feltüntetnem a hirdetésben a lakás energetikai osztály szerinti besorolását?

Az Építésijog.hu portálon található GYIK-oldal elérésének díja 1 hónapra: 4.000 Ft + áfa

Ha Ön már rendelkezik előfizetéssel, itt tudja elérni az oldalt >>

Ha most szeretne előfizetni, kattintson az alábbi gombra! Így Ön az Artifex Kiadó weboldalára jut – ott tudja megadni a szolgáltatás igénybevételéhez és a fizetéshez szükséges adatokat, valamint véglegesíteni a megrendelést. Az artifexkiado.hu és az epitesijog.hu oldalon a belépéshez ugyanazt a felhasználónevet és jelszót használhatja!

Megrendelem

A vonatkozó jogszabályok értelmezése, a szerkezeti követelmények ismertetése

Az összefoglaló az 2018. január 1-jétől az energetikai követelményekben hatályba lépő változásokat mutatja be. Az energetikai követelmények szigorítása kapcsán a jogszabályi rendelkezéseket dr. Jámbor Attila (ügyvéd, az Építésijog.hu szerkesztője) ismerteti és értelmezi, Reisch Richárd (okl. építészmérnök, a BME Épületszerkezettani Tanszék oktatója) azt is meghatározza, hogy a tervezőknek a változásokra tekintettel milyen épületszerkezeti megoldásokat kell alkalmazniuk. Ez utóbbiakat csomóponti ábrák is illusztrálják az összesen 36 oldalas összefoglalóban. 

Tartalom: 
1. Az épületek egyes szerkezeti elemeinek megengedett hőátbocsátására vonatkozó határértékek Energetikai szigorítás több lépcsőben
Az energia-megtakarítási célú felújítás fogalma
A II. fokozat kötelező alkalmazása a finanszírozás forrásától függ
Milyen kivitelezések esetében kell alkalmazni a II. fokozat előírásait?
Milyen kivitelezések esetében kell alkalmazni a III. fokozat előírásait?
A hatósági eljárások a változó energetikai előírások tükrében) 
2. A 2015. január 1-től hatályos energetikai rendelet szerkezeti következményei
3. Energetikai tanúsítással és követelményekkel kapcsolatos jogszabályok 2015. január 30-i változásai

A segédanyag ára: 8000 Ft + áfa

Az anyagot pdf formátumú fájlban kapják meg a megrendelők, melyet saját számítógépükre elmenthetnek.

A megrendeléshez kattintson az alábbi gombra! Így Ön az Artifex Kiadó weboldalára jut – ott tudja megadni a szolgáltatás igénybevételéhez és a fizetéshez szükséges adatokat, valamint véglegesíteni a megrendelést. Az artifexkiado.hu és az epitesijog.hu oldalon a belépéshez ugyanazt a felhasználónevet és jelszót használhatja!

Megrendelem