Címkék és tanúsítások: 2025. október 11-én hatályba lépett az új ÉKM rendelet

A 28/2025. (IX. 11.) ÉKM rendelet az állami építési beruházásokra vonatkozó minősített szolgáltatások címkézési rendszerét szabályozza. A rendelet célja, hogy a tervezési és kivitelezési szolgáltatások minőségét egységesen értékelhető címkékkel jelölje, elősegítve a fenntartható, digitálisan fejlett és társadalmilag felelős beruházási gyakorlatokat.

 

Kire vonatkozik a 28/2025. (IX. 11.) ÉKM rendelet?

A rendelet további célja, hogy csökkentse az állami építési beruházások ökológiai lábnyomát, ösztönözze a szakmai innovációt és erősítse a közösségi értékeket, amelyre tekintettel a Főbb elemek:

1. Fenntarthatósági és Környezetvédelmi címke – környezettudatos tervezés és építés ösztönzése.

2. Digitalizációs címke – innovatív, hatékony műszaki megoldások támogatása.

3. Közösségi szerepvállalás címke – társadalmi felelősségvállalás és helyi közösségek támogatása.

A rendelet hatálya az állami építési beruházások rendjéről szóló 2023. évi LXIX. törvényben (Ábtv.) meghatározott állami építési beruházások építtetőire és az adott beruházás előkészítésébe és megvalósításába bevont tervezőre és kivitelezőre terjed ki.

A Címkék szintjei: alap és kiemelt szint.

 A címkék szintjére, illetve követelményeire vonatkozó szakmai szempontokat az Állami Beruházási Érdekegyeztető Tanács dolgozza ki és javaslatot tesz az építésügyi miniszter részére.

A rendelet szerinti szakmai feladatokat az építésügyi miniszter a Közlekedéstudományi Intézet, mint tanúsító szervezet bevonásával látja el. A Közlekedéstudományi Intézet által kiadott Tanúsítvány igazolja a címke szerinti minőséget, biztosítva az átláthatóságot és objektív értékelést.
 

Címkék és Tanúsítványok Alkalmazása

A címkék és követelményeik az 1. és 2. mellékletben találhatók.

Közbeszerzési eljárásokban az ajánlatkérő előírhatja a címkézési követelmények teljesítését a műszaki leírásban, szerződéses feltételekben vagy értékelési szempontként (a Kbt. 76. § (6) szerint).

 

A címkék szintjei

Íme egy áttekintő táblázat a címkék szintjeiről a 28/2025. (IX. 11.) ÉKM rendelet alapján. A táblázat az 1. és 2. melléklet tartalmát sűríti össze: az alap szint a minimális követelményeket, a kiemelt szint pedig az extra, innovatív vagy társadalmi szempontból kiemelkedő megoldásokat jelöli.

 

TERVEZÉS

 

Címke típusa	Alap szint	Kiemelt szint
Fenntarthatósági címke	- belső szabályozással, amely tartalmazza a fenntarthatósági és környezetvédelmi célkitűzéseket, vagy hatékony minőségirányítási rendszert (KIR, MeBIR, MIR) működtet - a beépítésre kerülő újrahasznosított vagy helyben hasznosított anyagok aránya min. 5 %.	- a beépítésre kerülő újrahasznosított vagy helyben hasznosított anyagok aránya min. 10 %.
Digitalizációs címke	- Digitális tervdokumentáció - alapvető digitális eszközök használata, a tervezési folyamatok során CAD szoftverek használata	- engedélyezési terv készítése, BIM modell alapú engedélyezési tervrajzok, kiviteli terv készítése, BIM modell alapú kiviteli tervrajzok, - BIM modell alapján készített műszaki leírások, anyagkiírások, mennyiségkimutatások és számítások

 

KIVITELEZÉS

 

Címke típusa	Alap szint	Kiemelt szint
Fenntarthatósági címke	- belső szabályozással, amely tartalmazza a fenntarthatósági és környezetvédelmi célkitűzéseket, vagy hatékony minőségirányítási rendszert (KIR, MeBIR, MIR) működtet - a beépítésre kerülő újrahasznosított vagy helyben hasznosított anyagok aránya min. 5 %.	- rendelkezik a) környezetvédelmi megfelelőséget igazoló dokumentumokkal, b) hulladékgazdálkodási engedéllyel vagy vízjogi üzemeltetési, illetve fennmaradási engedéllyel, c) a környezeti hatásvizsgálati és az egységes környezethasználati engedélyezési eljárásról szóló 314/2005. (XII. 25.) Korm. rendelet szerinti környezetvédelmi engedéllyel vagy egységes környezethasználati engedéllyel (IPPC), - igazolja a) nincs folyamatban a címkekérelmezővel szemben környezetvédelmi szabálysértés vagy környezetvédelmi hatósági elmarasztalásra irányuló eljárás, nincs környezetvédelmi bírság miatti tartozása, b) rendelkezik minőségbiztosítási tanúsítványokkal (ISO, EMAS, CSR, KIR, MIR, MeBIR), vagy nyilatkozik arról, hogy valamely minőségbiztosítási rendszer bevezetését megkezdte, vagy annak bevezetése folyamatban van, c) rendelkezik újrahasznosítási dokumentációval, továbbá az újrahasznosított és a helyben hasznosított anyagok aránya meghaladja a magasépítési, útépítési, vasútépítési, vízépítési és közműépítési szakáganként és főbb anyagcsoportonként megadott százalékos értéket, de legalább 10%-ot, d) az építkezéseken használt anyagok legalább 20%-ának helyi forrásból történő beszerzése, szállítási távolságokkal dokumentálva, azzal, hogy helyi forrásnak minősül a létesítmény bármely pontjától, illetve súlypontjától számított maximum 100 km-es távolság.
Digitalizációs címke	- rendelkezik digitális tervdokumentációval, amely magában foglalja a kivitelezési tervek és műszaki dokumentációk digitális formátumban történő kezelését, tárolását és verziókövetését, valamint - mobileszközökön futó alkalmazások használata a helyszíni kommunikációhoz, dokumentációhoz és adatgyűjtéshez.	- 3D BIM modell alkalmazása a kivitelezési folyamatokban és - Egyszerű Projektmenedzsment Szoftverek alkalmazása: alapvető online, felhőalapú mobileszközökön távolról is elérhető szoftvereszközök használata a projekt ütemezéséhez, feladatkezeléshez és dokumentációhoz.

 

Az ÉKM által közzétett Ellenőrző lista (Check-list) a KD1.1 Alap címkéhez:

- Digitális tervdokumentáció bemutatása és tárolása (pl.: DWG, DOCX, stb.)
- Digitális rendszer használatának igazolása a tervdokumentáció kezeléséhez (képernyőképek, hozzáférési leírások, kivitelezői nyilatkozat).
- Dokumentumkezelési folyamat bemutatása (hozzáférés, frissítés, verziókövetés folyamata, kivitelezői nyilatkozat).
- Mobil alkalmazások használatának igazolása a helyszíni kommunikációhoz és dokumentáláshoz (képernyőképek, leírások, kivitelezői nyilatkozat).
- Alkalmazások helyszíni használatának bemutatása (adatgyűjtés, valós idejű kommunikáció).
- Kivitelezői nyilatkozat (meghatározott elvárások teljesítéséről)

 

TERVEZÉS ÉS KIVITELEZÉS

 

Címke típusa	Alap szint	Kiemelt szint
Közösségi szerepvállalás címke	- hallgatói vagy tanulói jogviszonyban álló munkavállaló foglalkoztatása - munkahelyi egészség és biztonság területén rövid távú (1–2 év) intézkedési terv - munkavállalók szakirányú továbbképzését célzó program vagy terv	- ösztöndíjprogram, valamint legalább 3 év időtartamra szóló szakirányú ösztöndíj-megállapodással rendelkező hallgatói vagy tanulói jogviszonyban álló munkavállalót foglalkoztat, - részt vesz a szakemberek utánpótlását célzó duális képzési programban, - megváltozott munkaképességű munkavállalót foglalkoztat, - megvalósított védett munkahellyel történő együttműködést a kérelem benyújtását megelőző 2 évben, - a kérelem benyújtását megelőző 5 évben igazolható módon részt vett a helyi közösség céljait támogató alkalmazott kutatási, illetve ipar-oktatás-kutatás-kulturális típusú együttműködésben, - a vállalkozás igazolható módon megvalósított helyi közösségi érdekeket szolgáló társadalmi felelősségvállalási kezdeményezést a kérelem benyújtását megelőző 2 évben.

 

 

A beruházási portál új, címkeigénylésre szolgáló modulja immár a felhasználók rendelkezésére áll

Az Építési és Közlekedési Minisztérium IDE kattintva elérhető tájékoztatója alapján az ÉKM létrehozta és üzembe helyezte a címkeigénylő modult, amely a beruhazas.gov.hu portál „Kérelmek benyújtása” menüpontjából közvetlenül elérhető. A rendszer lehetővé teszi a címkék iránti kérelmek elektronikus úton történő benyújtását és nyomon követését.

Az ÉKM a beérkezett kérelmeket a hatályos szabályozás szerint a benyújtástól számított 90 napon belül bírálja el. A címke kiállítását a tervezők és a kivitelezők kezdeményezhetik, a 28/2025. (IX. 11.) ÉKM rendeletben meghatározott feltételek alapján.

A címkék leírásáról bővebben a https://cimkeigenyles.beruhazas.gov.hu/utmutatok menüpontban kaphatnak felvilágosítást.

A címkeigényléssel kapcsolatosan esetlegesen felmerülő kérdéseket a cimkeigenyles@kti.hu e-mail címen lehet feltenni.
 

Ha kíváncsi a 28/2025. (IX. 11.) ÉKM rendelet főbb rendelkezéseire, illetve az abban rejlő "finomságokra", akkor vegyen részt a 2025. november 18-án tartandó konferenciánkon. A konferencia előadásai érintik a Közbeszerzési Hatóság nemrégiben módosított útmutatóját is, amely a közbeszerzési szerződések módosításának aktuális kérdéseire ad iránymutatást.

 

_________________________________________________________________________________

Lakásfejlesztési célú beruházások,
mezőgazdasági területen folytatott építkezések, valamint
ipari rendeltetésű épületek létesítése, átalakítása
során alkalmazandó speciális
építési jogi és közbeszerzési előírások

_________________________________________________________________________________

Kifejezetten a fenti beruházások előkészítésére, tervezésére vonatkozó követelmények egy napon - de két hétig megtekinthető módon (konferencia.epitesijog.hu - részletekért kattintson a képre).