Legutóbb arról tudósítottunk, hogy a kormány társadalmi egyeztetésre bocsátotta a 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendeletnek a nyilvánosság fokozottabb biztosításával összefüggő módosításáról szóló tervezetét. Az Eljárási kódexnek az ügyfélkörre és a nyilvánosságra vonatkozó ódosításait 2026. június 29-én hirdették ki a Magyar Közlönyben. Másnap leteszteltük az ÉTDR nyilvános felületét, valóban működik. Igaz, akik a korábbi általános tájékoztató felületet nyomon követték, most megváltozott dizájnnal és keresési lehetőségekkel találkozhatnak. Az Építésijog.hu kritikája az ügyféljogok Ákr.-ellenes korlátozásáról 2024 óta ismert; most helyreállt a törvényes ügyfélkör az építésügyi hatósági eljárásokban.

Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter 2026. június 5-i bejelentésének megfelelően, a kormány június 12-én társadalmi egyeztetésre bocsátotta a 281/2024 (IX. 30.) Korm. rendeletnek, azaz az Eljárási kódexnek az ügyfélkörre és a nyilvánosságra vonatkozó módosítását. Előbbi vonatkozásában megszűnne az ügyfél-fogalom törvényellenes szűkítése, a nyilvánosság terén pedig visszaállna az ÉTDR általános tájékoztatási felülete a 2024. augusztus 16. előtti tartalommal, de új néven: „az ÉTDR nyilvános felülete”. A tervezetet 2026. június 20-ig bárki véleményezheti a tarsadalmiegyeztetes@kbm.gov.hu email-címre küldendő levélben.

A Kormány 2024. augusztus 16. napjával előzmények nélkül és érdemi indokolás nélkül szűkítette le az építésügyi hatósági eljárásokban a lehetséges ügyfelek személyi körét. Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter 2026. június 5-én jelentette be, hogy felülvizsgálják ezt a rendelkezést, és kibővítik azon személyek körét, akik ügyfelek lehetnek például egy építési engedélyezési eljárásban (a Facebook videó IDE kattintva nézhető meg). Az Építésijog.hu mindenképpen üdvözli ezt a változást, de fontosnak tartjuk, hogy a korábbinál is bővebb legyen az ügyfélnek minősíthetők köre. A cikket 2026.06.15. napján frissítettük a társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezettel kapcsolatos tájékoztatással.

Dr. Bándi Gyula, az alapvető jogok biztosának jövő nemzedékek érdekeinek védelméért felelős helyettese, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény végrehajtási rendeleteinek hatályba lépése, az új részletszabályok megjelenése kapcsán két olyan elemet vizsgált meg részletesen, melyekkel kapcsolatban már korábban is számos aggály merül fel. A figyelemfelhívás az ügyféli kör szabályozására és az ÉTDR általános tájékoztatási felületének megszüntetésére terjed ki.

Az ÉTDR általános tájékoztatási felületének megszüntetéséről szóló 241/2024. (VIII. 8.) Korm. rendelet jelentősen korlátozta az építésügyi engedélyezési eljárásokban az ügyfelek személyét és jogosultságaikat is. A „Korlátozták az ügyfelek iratbetekintési jogát” című cikkünkben írtunk arról, hogy az ügyfelek számára kizárttá tették az ÉTDR-en keresztüli iratokhoz való hozzáférés biztosítását, és a hatóságnál történő iratbetekintést is csak nehezen teljesíthető feltételekhez kötötték. A megjelent tájékoztatásunkkal kapcsolatosan a Lechner Tudásközpont rendkívül hasznos és gyakorlatias észrevételeket küldött az Építésijog.hu szerkesztőségének, amelyeket természetesen be is emeltünk a cikkünkbe. A 2024.09.04. napján kiegészített cikkből egyebek mellett már kiderül, hogy milyen módon tudnak az ügyfelek továbbra is az ÉTDR-en keresztül élni az iratbetekintési jogukkal, illetve, hogy mi volt az oka egyedi kóddal történő ÉTDR iratbetekintés szigorításának.

Az ÉTDR általános tájékoztatási felületének megszüntetéséről szóló 241/2024. (VIII. 8.) Korm. rendelet jelentősen korlátozta az építésügyi engedélyezési eljárásokban az ügyfelek személyét és jogosultságaikat is. Az új jogszabály az ügyfelek számára kizárttá teszi az ÉTDR-en keresztüli iratokhoz való hozzáférés biztosítását, és a hatóságnál történő iratbetekintést is csak nehezen teljesíthető feltételekhez köti. A cikkünket 2024.09.04. napján frissítettük a Lechner Tudásközpont észrevételeivel, amelyből kiderül, hogy milyen módon tudnak az ügyfelek továbbra is az ÉTDR-en keresztül élni az iratbetekintési jogukkal, illetve, hogy mi volt az oka egyedi kóddal történő ÉTDR iratbetekintés szigorításának.

Az ÉTDR általános tájékoztatási felületének megszüntetéséről szóló jogszabályban egyéb, az ügyféli jogokat korlátozó módosítás is megjelent. A 241/2024. (VIII. 8.) Korm. rendelet jelentősen korlátozza, hogy ki lehet ügyfél egy építésügyi engedélyezési eljárásban.

2024. április 18-án jelent meg a kormany.hu oldalon az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet, valamint a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet módosításának tervezete. A jogszabály hatályba lépésével megszűnne az ÉTDR 2013 óta létező általános tájékoztatási felülete, és jelentősen korlátoznák az építésügyi engedélyezési eljárásokba az ügyfelek személyét és jogosultságaikat is. Az új jogszabállyal az ügyfél-hatóság közötti azon vita is lezárul, hogy az ügyfelek ÉTDR-en keresztül hozzáférhetnek-e az engedélyezési eljárás irataihoz.

Egyre több esetben merül fel ez a kérdés, azonban egyértelmű válasz álláspontom szerint jelenleg még nem adható a kérdésre.