A földhivatal eljárásában szakhatóságként megjelenő területi vízügyi hatóság feladatköre már 2014. januárjában megjelent a 338/2006. (XII. 23.) Korm. rendeletben, azonban nem pontosan. A Kormány a jelenlegi előírásokat 2014. február 25-i hatállyal léptette életbe.

A Kormány pontosította a településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia és a településrendezési eszközök egyeztetési eljárásában résztvevő államigazgatási szervek hatáskörét a környezetvédelem, a vízgazdálkodás, a vízvédelem és a természet- és tájvédelem szakterületeken. A földhivatal eljárásában szakhatóságként megjelenő területi vízügyi hatóság feladatköre is módosult.

A vízügyi igazgatási, valamint a vízügyi hatósági feladatokat ellátó szervezetrendszer átalakítására 2014. január 1-jével került sor. A környezetvédelmi, természetvédelmi és vízügyi felügyelőségekből létrejött, vízügyi hatásköröket ellátó hatóságok a vízügyi hatóságok lettek. Az átalakítások miatt több jogszabály pontosítása vált szükségessé. A módosítások egy részét a 42/2014. (II. 24.) Korm. rendelet tartalmazza, amely majdnem két tucat kormányrendeletet érint. Talán a legfontosabb változás az Eljárási kódexben (312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet ) történt, de egy másik tájékoztatónkban megemlítjük a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet és a földhivatalok eljárásáról szóló jogszabály (338/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet) módosítását is.

Az építőiparban továbbra is rendkívül magas a felszámolások aránya, és ezzel a kifizetetlen számlák továbbra is fertőzik a szektort. Hogyan lehet ilyen feltételek között a piacon maradni és még nyereségesen is működni? A megoldás egyszerű: naprakész céginformációs tájékozódás az ajánlattételtől a számlázásig.

A Kormány döntése értelmében 2014. február 20. napját követően megkezdett tervpályázatokhoz az egyes pályaművek akár elektronikusan is benyújthatók. A tervpályázat elektronikus eljárásainak szabályait a 257/2007. (X. 4.) Korm. rendelet kiegészítésében találhatjuk meg.

A Kormány a tervpályázati eljárás szabályait is jelentősen módosította, azonban az új eljárási szabályok – amelyek közül kiemelést érdemel a szakmai titkár tisztségének megszüntetése és a bírálóbizottsági tagok létszámának új meghatározása – csak 2014. február 20-át követően hatályosak. A tervpályázaton résztvevők mindenképpen tanulmányozzák át a változásokat, mivel szinte nincs az eljárásnak olyan része, amely ne módosult volna. Az új előírásokat a 2014. február 20-át követően megkezdett tervpályázati eljárásokra kell alkalmazni [305/2011. (XII. 23.) Korm. rend. 27/A. § (2) bek.; 36/2014. (II. 19.) Korm. rend. 9. §]. Az Építésijog.hu Előfizetői által elérhető tanulmányunk 14 alpontban foglalja össze az új vagy módosított rendelkezéseket, illetve a 15. alpontban jelezzük az új Ptk. bevezetése miatti pontosításokat is.

A 439/2013. (XI. 20.) Korm. rendelet a régészeti örökséggel és a műemléki értékkel kapcsolatos szakértői tevékenység, és a régészeti tevékenységet érintő jogszabályok mellett (393/2012. (XII. 20.) Korm. rendelet) az ideiglenes védelem alatt álló védett értékekkel kapcsolatos örökségvédelmi bírság előírását is módosította, és magasabb bírsággal sújtható az, aki nyilvántartott régészeti lelőhelyekben okoz kárt.

A Magyar Közlöny 34. számában jelent meg az egyes építésügyi és örökségvédelmi tárgyú kormányrendeletek módosításáról szóló 62/2014. (III. 6.) Korm. rendelet. A jogszabály jelentős változásokat eredményez az építésügyi előírásokban, mivel összesen 16 darab építésügyi és örökségvédelmi tárgyú kormányrendelet esik át kisebb-nagyobb módosításokon.

A kivitelező felelősségi körébe tartozó körülményeket számos jogszabály rögzíti, azonban két jogszabályt mindenképpen érdemes kiemelni: az Építési törvényt és a Kivitelezési kódexet. Ezen két jogszabályban található előírások összefoglalóan határozzák meg a kivitelező feladatait és felelősségét.

A településrendezési szakértői tevékenységre vonatkozó rendelkezések eltérnek a településrendezési tervezési tevékenység feltételeitől. A településrendezési szakértőkre speciális összeférhetetlenségi szabályok is vonatkoznak. A Szakmagyakorlási rendelet és az Építési törvény együttesen határozza meg a szakértői szerződés kötelező tartalmát.

A 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet (a Szakmagyakorlási rendelet) határozza meg a településrendezési tervezési tevékenység végzésének feltételeit is. A településtervezési szerződésre a Szakmagyakorlási rendelet mellett a Ptk. (az 1959. évi IV. törvény és a 2013. évi V. törvény) és az Építési törvény (az 1997. évi LXXVIII. törvény, Étv.) is tartalmaz előírásokat. Fontos tudni, hogy a településfejlesztési koncepció megalapozó vizsgálata csak akkor használható fel a településrendezési eszköz kidolgozásához, ha azt jogosultsággal rendelkező településtervező és szakági településtervező készítette [266/2013. (VII. 11.) Korm. rend. 14. § (4) bek.].

A Kormány döntése értelmében módosult a Várkert Bazár rekonstrukciójának véghatárideje. A vonatkozó kormányhatározatok a Várbazár elnevezést használják.