A Hegyvidéki Önkormányzat egyedülálló és előremutató építésügyi szabályozást vezetett be az épített örökség védelmére. Az XII. kerület új rendeletei gyökeresen átalakítják a védett épületek tulajdonosainak gazdasági motivációit. Megakadályozza ugyanis, hogy a helyi védettségű ingatlanok lebontása, illetve elhanyagolása anyagi előnyt jelentsen a beruházóknak. Az alábbi szakmai elemzésben részletesen bemutatjuk a helyi rendeleteket, annak országos szintű adaptációs lehetőségeit, valamint azokat a finomhangolásra szoruló pontokat, amelyekkel a jogszabályok még hatékonyabbá tehetők.

Az utóbbi években az Alapvető Jogok Biztosának Hivatalához növekvő számban érkeztek beadványok olyan tervekről és fejlesztésekről, amelyek települési szinten védetté nyilvánított helyi értékeket – védett természeti (kulturális) örökséget – érintettek. Az önkormányzati rendeletek révén oltalmazott, helyi védelem alatt álló természeti területek kérdéskörét a biztoshelyettes és elődei az utóbbi 10 évben folyamatosan figyelemmel kísérték.  jövő nemzedékek szószólójának elvi állásfoglalása. Figyelemmel az emelkedő számú beadványokra a jövő nemzedékek szószólója elvi állásfoglalásban tekintette át és összegezte a helyi védelem alatt álló területekkel, értékekkel kapcsolatos előírásokat és Magyarország Alaptörvényéből eredő alapjogi kereteket.

A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet új rendelkezésinek köszönhetően gyorsabban és egyszerűbben lehet módosítani a településképi rendeleteket, és a településképi arculati kézikönyveket.