A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (Méptv.) reklámeszközök elhelyezését érintő módosításai 2026. október 1-jén léptek hatályba. A 2026 nyarán elfogadott módosítócsomagból azonban kimaradt egy fontos részlet. Nem rendezték törvényi szinten, hogy a kétszintű budapesti önkormányzati rendszerben pontosan hol és milyen esetekben ellenőrizhet, kötelezhet vagy szankcionálhat a Fővárosi Önkormányzat, és hol a kerületek. A mostani kiegészítés ezt a hiányt pótolja, emellett a fővárosi helyi értékvédelem terén is rendezte a hatáskör-telepítést.

Az új reklámszabályozás 2026. október 1-jétől lép életbe. Bár a korábbi törvény végrehajtási rendelete még hatályban van, a piaci szereplők és az önkormányzatok már türelmetlenül várták a kormány új elképzeléseit. Ez nem véletlen, hiszen a települések – a fővárosban a fővárosi és a kerületi önkormányzatok – most visszakapják a hirdetések engedélyezési, ellenőrzési és helyi szabályozási jogkörét. A kormány társadalmi egyeztetésre bocsátotta a Reklámrendelet (476/2024. (XII. 31.) Korm. rendelet) módosításáról szóló tervezetet, amely a Településrendezési kódexet is átírja. A települések így már pontosabb képet kapnak arról, hogy milyen szabályokat kell rögzíteniük a saját helyi jogszabályukban. A tájékoztatónk alábbi 2. részéből megismerhetik a Településrendezési kódex (419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet) és a Reklámrendelet (476/2024. (XII. 31.) Korm. rendelet) tervezett módosításának részleteit. Bemutatjuk, hogy tervezetten melyek lesznek a reklámeszközök településképi bejelentési eljárásainak új, sajátos szabályai.

A reklám- és reklámeszköz-elhelyezési ügyek 2026. október 1-jétől főszabály szerint ismét az önkormányzatok településkép-védelmi hatáskörébe tartoznak. Van azonban egy fontos budapesti kivétel: a Kossuth Lajos tér mint kiemelt nemzeti emlékhely és annak jogszabályban meghatározott településkép-védelmi környezete. E területen sem a fővárosi, sem az V. kerületi önkormányzat nem gyakorol településkép-védelmi hatáskört; sajátos állami hatósági és bizottsági eljárási rend érvényesül, amely a reklámok és reklámeszközök elhelyezésére is kiterjed.

2026. október 1-jétől jelentősen átalakul a reklámok és reklámeszközök településképi szabályozása. A Méptv. módosítása nemcsak új országos korlátozásokat vezet be, hanem az önkormányzatok számára is szélesebb lehetőséget biztosít arra, hogy helyi rendeletükben további területeken, illetve további reklámeszközök tekintetében állapítsanak meg tilalmakat. Ezzel párhuzamosan a reklámeszközök településképi bejelentési és kötelezési ügyei két év után visszakerülnek az önkormányzatokhoz. A nagyobb helyi szabályozási szabadság azonban nem korlátlan: különösen érdekes kérdés lesz, hol húzódik az önkormányzati reklámtilalmak alkotmányos határa.

A 2026. áprilisi választásokat követően megalakult Országgyűlés első Méptv.-módosítása - egy háborús veszélyhelyzeti rendelet törvényi szintre emelése - már 2026. május 14-én hatályba lépett. A következő Méptv.-módosítás elfogadására sem kellett sokat várni, azonban a reklámszabályozás új törvényi rendelkezéseit csak 2026. október 1-jétől kell alkalmazni. 2026. október 1-jétől a törvényi szintű előírások mellett a reklámszabályozás végrehajtási rendelete (Reklámrendelet), és az újra engedélyező, ellenőrző és helyi szabályozási szerepkörbe kerülő települési (a fővárosban a fővárosi és a kerületi) önkormányzatok helyi rendeletei határozzák meg a reklámok elhelyezésére vonatkozó követelményeket. Az alábbiakban a Méptv. hatályos előírásait ismertetjük, külön kiemelve, hogy melyek a 2026. szeptemberi szövegállapothoz képest a változatlan, az enyhítő és a szigorító rendelkezések.

A Kormány pár hónapos időszakra módosította a településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 104/2017. (IV.28.) Korm. rendeletet, amelynek köszönhetően egyebek mellett az önkormányzatok és az állami cégek is felmentést kapnak a reklámelhelyezést korlátozó egyes rendelkezések alól.

A Településképi törvény reklámhordozók elhelyezésére vonatkozó kiegészítései az év elején léptek hatályba, melyek jelentős változást hoztak a reklámok elhelyezhetősége kapcsán. A Magyarország 2018. évi központi költségvetésének megalapozásáról szóló 2017. évi LXXII. törvénnyel ismét módosításra kerültek bizonyos részletszabályok a reklámok elhelyezése és szankcionálása terén.

A 2016. évi CLXXIV. törvény kiegészítette a Településképi törvényt. A változások során a településkép fokozottabb védelme érdekében a reklámhordozók elhelyezésére vonatkozó előírások kerültek a törvény rendelkezései közé, ami egy új joggyakorlatot jelent, hiszen eddig a reklámhordozók kihelyezésének szabályait csak helyi rendeletek állapították meg. További lényeges és hiánypótló módosítás a szabálytalan reklámkihelyezéssel kapcsolatban kiszabható településképi bírság, merőben újszerű részletszabályainak megállapítása. Végül, de közel sem utolsó sorban a módosuló rendelkezések között a településképi rendelet megalkotására rendelkezésre álló határidő jelentősen lerövidült, ami komoly kihívást jelent az önkormányzatok számára.

A Kormány még 2011-ben szigorította a közutak közvetlen környezetében elhelyezhető reklámok szabályait. A 224/2011. (X. 21.) Korm. rendelet 2014. január 18-i hatályú módosításával pontosították a reklámtáblák, reklámhordozók és egyéb reklám célú berendezések fogalmát, egyebek mellett a tilalmat kiterjesztették a választási plakátokra is. A fogalom azért érdekes, mivel azon eszközökre, berendezésekre lehet csak a jogszabályt alkalmazni, vagyis azokat nem lehet az utak mellett elhelyezni, amelyekre igaz az új meghatározás.