Az építés során okozott károk ritkán vezethetők vissza egyetlen hibára. Egy hibás hóteher-számítás, a tervektől eltérő kivitelezés és az ellenőrzési dokumentumok hiányos vizsgálata egymásra épülhet, és ugyanahhoz a káreseményhez több szereplő felelőssége is kapcsolódhat. A jogi felelősség megállapítása azonban nem jelenti automatikusan azt, hogy minden kárra kiterjed a biztosítási fedezet. A következő, hóteherből eredő kár példája azt mutatja be, miért döntő a megfelelő biztosítási összegű és megfelelő kárelemekre kiterjedő felelősségbiztosítás. A példa valós káreseményen alapul, de a konkrét ügy felismerhetőségének elkerülése érdekében a valóságtól eltérő tényállási elemeket közlünk.

Nagyon gyakori, hogy olyan területen kell építési beruházást megvalósítani, ahol szomszédos épületek helyezkednek el. A szomszédos épületek tulajdonosainak jogos igénye, hogy tulajdonukban ne történjen károkozás, vagy ha ez mégis bekövetkezik, akkor a beruházó, kivitelező rendelkezzen olyan biztosítással, ami megtéríti a szomszédok kárát.

2023 januárjában megjelent az állami építési beruházások rendjéről szóló új törvény tervezetet. Nem ez az első alkalom, amikor a hazai építésügyi jogalkotásnál előkerül a biztosítás, felelősségbiztosítások kérdése. Gondoljunk csak például a 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendeletre, a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről, mely mind a tervezők, mind a kivitelezők részére kötelező felelősségbiztosítást írt elő (majd részben törölt el).