Előfizetés
Minden, amit a TÉKA szabályairól tudni kell! - Gyakran ismételt kérdések-válaszok (GYIK) - Frissítve: 25.09.03. (135 KÉRDÉS)
A 2025. június 12-i Építésijog.hu 2025 konferencia résztvevői előzetesen írásban, majd a chat ablakban és személyesen is feltehettek kérdéseket a TÉKA rendelkezéseivel kapcsolatosan. Több mint kétszáz kérdés érkezett, amelyeknek csak egy kis részét tudtuk a konferencia lezárását képező szakmai konzultáción megválaszolni. Az ÉKM munkatársainak és a többi előadónak is megküldtük a kérdéseket, és az alábbiakban egyrészt a beérkezett válaszokat találhatják meg. Másrészt a konferencia után érkezett, az Építésijog.hu Szerzői által megválaszolt kérdéseket is beépítettük az egyes témakörökbe.
A 2025. július 1-jével alkalmazandó TÉKA szabályaival kapcsolatos kérdéseket-válaszokat 12 témakörbe sorolva találhatják meg.
Az ÉKM munkatársai már valamennyi, a konferencián a TÉKA rendelkezéseit érintő kérdésre megküldték a választ. 2025.08.08-án 22 hiányzó kérdés-választ töltöttünk fel, illetve a 2025. augusztus 28-ától hatályos TÉKA módosításokat is átvezettük a kérdéseken. Zölddel jelöltük az új kérdések mennyiségét, és sárgával a módosított kérdések számát. Ha van olyan kérdező, aki a 2025. június 12-i konferencia keretében küldött kérdést, de nem találja a választ, az közvetlenül jelezheti ezt a jambor.attila[kukac]epitesijog.hu e-mail címen.
A TÉKA előírásait gyakorlatias, konkrét problémákon keresztül bemutató kérdéseket-válaszokat folyamatosan bővítjük.
A válaszokat a 2025. június 12-i konferencia résztvevői 2025. augusztus 30. napjáig érhették el, míg az Építésijog.hu Előfizetéssel rendelkezők az előfizetésük időtartama alatt hozzáférhetnek a folyamatosan bővülő és hatályosuló válaszokhoz.
Zöldfelületi tanúsítvány – GYIK
A Magyar építészetről szóló törvény (Méptv.), illetve a kapcsolódó kormányrendelet 2024 októberétől új módon szabályozza a település zöldinfrastruktúrával és zöldfelületekkel kapcsolatos kötelezettségeket. Új intézmény a zöldfelületi tanúsítvány is – az Építésijog.hu szerkesztőihez ez ügyben beérkezett kérdésekből és a rájuk adott válaszokból készítettük ezt a GYIK- (gyakran ismételt kérdések) összeállítást.
Mikor kell az OTÉK korábbi időállapotát és mikor kell a TÉKA előírásait alkalmazni?
2025. július 1. napjától már alkalmazni is kell a TÉKA előírásait. Lényeges, hogy egyes rendelkezések helyett még az OTÉK II. és III. fejezetében foglaltakat kell alkalmazni, és a kivételek alól is vannak kivételek. Az alábbi összefoglalóból kiderül, hogy a 2025. július 1-jét követően indított építési engedélyezési és egyszerű bejelentési eljárásban, valamint az építési engedély és egyszerű bejelentés nélkül végezhető építési tevékenység végzésekor, zöldfelület kialakításakor az OTÉK és a TÉKA mely rendelkezéseit és mely időállapotban kell alkalmazni. Az Építésijog.hu Előfizetője az összefoglalóból elérheti a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (TÉKA) hatályos - a 2025. augusztus 28-i módosításokkal egységes szerkezetbe foglalt - jogszabályszövegét, amelyben a TÉKA és az OTÉK alkalmazását elősegítő jelöléseket helyeztünk el.
AVKFBPC_Építési jog 2025 – június 12-i konferencia – kapcsolódó dokumentumok
Az Építésijog.hu 2025. június 12-i konferenciájának (személyes vagy online) résztvevőjeként Ön itt érheti el az előadásanyagokat.
Építési műszaki ellenőri szerződésminta
A szerződésminta a műszaki ellenőr feladatait és jogosultságait, valamit az építtető kötelezettségeit is meghatározza.
Tervezési és tervezői művezetési szerződésminta
Elsősorban egyszerű bejelentéssel és engedéllyel építhető lakóházak esetében használható. Részletes útmutató is segíti az alkalmazását.
Kivitelezési szerződésminta felújításokhoz, átalakításokhoz
A szerződésminta a lakóház-felújításokra, valamint a bővítéssel nem járó tetőtér-beépítésekre alkalmazható.
Júliustól már a TÉKA szerint dolgozunk - nem halogatható tovább a felkészülés!
Dr. Jámbor Attila néhány perces videónkban elmondja, miért érdemes részt venni az Építésijog.hu TÉKA-konferenciáján.
Figyelem, a június 12-én elhangzott előadások videófelvételről elérhetők egészen június 30-ig!