A tervezési programban ki kell térni a régészeti szempontokra
A kulturális örökség védelmével összefüggő kormányrendeletek módosításáról szóló 306/2016. (X. 13.) Korm. rendelet a tervezési program kötelező elemei közé beemelte a régészeti érintettségre vagy védelemre vonatkozó tájékoztatást.
Fedett terasz és hasznos alapterület kapcsolatának építési jogi értelmezése
A Magyar Kormány szociálpolitikai és bürokráciacsökkentő intézkedései következtében a korábbinál jobban előtérbe kerültek az építési jogban használt fogalmak értelmezései. Elég arra gondolnunk, hogy a CSOK igénybevétele és az egyszerű bejelentéssel építhető lakóházak meghatározása során is kiemelt szerepe van az alapterület meghatározására szolgáló előírásoknak. Bár látszólag egy épület alapterületét könnyen megállapíthatjuk, de mint mindig itt is a lényeg a részletekben van, és ezt végignézve rájöhetünk, hogy talán mégsem olyan egyszerűen meghatározható dologról van szó. Ennek a problémakörnek egy eklatáns példája a fedett terasz, melynek státusza a mai napig vitás kérdés az építésügy szereplői között. Jelen tájékoztatóban a problémát és a lehetséges válaszokat járjuk körül részletesebben.
Területrendezési jogszabályok módosításai
Az építésügyi jogszabályok megreformálása kapcsán az átfogó átalakításhoz szükség van a különböző területrendezési és településfejlesztési tervekre vonatkozó jogszabályok átfogó módosítására is. Az egyes területrendezési tárgyú törvények módosításáról szóló 2016. évi LXXVIII. törvény (Mj.) elfogadásával a jogalkotó a területrendezési előírásokban hajtott végre változtatásokat. A módosítások közül több rendelkezés eltérő időpontban lép majd hatályba.
Szigorítások és könnyítések a CSOK szabályaiban
A Magyar Közlöny 138. számában jelent meg a 273/2016. (IX. 15.) Korm. rendelet, amely jelentős változásokat vezetett be a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) szabályaiban. Lényeges változás például, hogy az osztatlan közös tulajdonú ingatlanokra is igényelhető a támogatás, akkor is, ha kérelmet erre tekintettel a pénzintézet már elutasította. Az új lakás építéséhez igényelhető CSOK esetében kizáró ok, ha az igénylő a kivitelezést végző cégben tulajdonos, vagy a tulajdonos az igénylőnek közeli hozzátartozója vagy élettársa.
Hogyan kell benyújtani az építésügyi döntéssel szembeni keresetet?
A 2016. július 1. napján és az azt követően indult közigazgatási eljárás során hozott hatósági döntés bírósági felülvizsgálata iránti perekben már elektronikusan kell benyújtani a keresetet. Mivel az utóbbi időben már előfordulnak olyan másodfokú döntések, amelyekben az elsőfokú eljárás 2016. júliusban indult, ezért fontos tudni, hogy a keresetet milyen feltételek teljesítése mellett lehet előterjeszteni.
Műemlék épületekhez, építményekhez kapcsolódó adómegtakarítás 2017-től! - Tax savings related to historic listed buildings and structures from 2017
A társasági adóról és osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény 2017. január 1-jétől hatályos módosítása jelentős adómegtakarítást jelenthet azon vállalkozásoknak, akik műemlék, illetve helyi egyedi védelem alatt álló épületet, építményt tartanak nyilván könyveikben. - The amendment to Act LXXXI of 1996 on Corporate and Dividend Tax valid from 1 January 2017 may bring significant tax savings for enterprises that carry buildings and structures protected under the national scheme of historical monuments or placed under local protection in their books.
2016. szeptember 28-án fontos fővárosi döntések születtek az olimpiai helyszínekről
A Fővárosi Közgyűlés 2015. júniusi ülésén döntött arról, hogy Budapest a Magyar Olimpiai Bizottsággal (MOB) közösen, Magyarország Országgyűlésének támogatásával pályázzon a 2024. évi XXXIII. Nyári Olimpiai és Paralimpiai Játékok megrendezésének jogáért. A 2016. szeptember 28-i közgyűlésen az olimpiai pályázat első szakaszában elfogadott Helyszínkiválasztási javaslat (Master Plan) módosításairól született döntés.
1. Építési beruházások és tervezési, mérnöki szolgáltatások közbeszerzésének részletes szabályai
2015.október 30-án lépett hatályba az építési beruházások, valamint az építési beruházásokhoz kapcsolódó tervezői és mérnöki szolgáltatások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet, mely kiegészíti a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény szabályait. Cikkünk az új szabályozásról, a jogszabályok összefüggéseiről szól, célja hogy felhívja a figyelmet a legfontosabb újdonságokra.
A 2016. évi minimális építőipari rezsióradíj: 2550 forint
A 2016. évi minimális építőipari rezsióradíj mértékét a Magyar Közlöny 137. számában megjelent 27/2016. (IX. 14.) MvM rendelet tartalmazza.
Szeptember 22-én Győrbe is ellátogat a Tervcafé!
Budapesten már több mint 60 sikeres rendezvényt tartott Az építő közösség. Szeptember 22-én új helyszínen, Győrben is tartanak Tervcafét. A Tervcafék célja, hogy a házépítők, házfelújítók minél felkészültebben, minél tökéletesebb tervekkel vágjanak bele életük egyik legnagyobb beruházásába. Ennek érdekében egy teljesen kötetlen este keretében lehet konzultálni a legkülönbözőbb építési szakemberekkel: építészekkel, kivitelezőkkel, gépészekkel, lakberendezőkkel, pénzügyi szakemberekkel.
Időben értesítjük önt
a jogszabályváltozásokról
Kérje INGYENES értesítőnket a változásokról! Sok időt megtakaríthat, elkerülheti a bírságokat és jogvitákat!
