Lezárult a műemlékvédelemmel kapcsolatos szabályokról szóló kormányrendelet társadalmi egyeztetése

Bár az építési és közlekedési miniszter a Kormány műemlékvédelemért, régészetért és kulturális javakért felelős tagja is, mégis: a műemlékekre vonatozó szabályokat nemcsak törvényi szinten különítették el a másik két kulturális örökségvédelmi szakterülettől, hanem 2025. november 20-án megjelent az új, önálló „műemlékvédelemmel kapcsolatos szabályokról” szóló kormányrendelet tervezete, melyet társadalmi egyeztetés keretében mindenkinek lehetősége volt 2025. november 27-ig véleményezni. Az alábbi cikkből kiderül az is, hogy a TÉKA alapján az örökségvédelmi (közte a műemlékvédelmi) hatóságoknak milyen sajátos szerepe van a helyi építési szabályzatok készítésében.

WELL Residence: az új, lakóépületekre optimalizált WELL épületminősítés - VIDEÓ

Egészségesek-e az új lakóépületek? Hogyan értékelhető annak a térnek az egészségünkre gyakorolt hatása, ahol jellemzően időnk legalább 50%-át töltjük? A WELL Residence az első olyan holisztikus, harmadik fél által ellenőrzött tanúsítási program, amely kizárólag az egészséggel és a jólléttel foglalkozik minden típusú lakóépületben, beleértve a családi házakat és a többlakásos épületekben található lakásokat is. Bemutatjuk ennek az új minősítésnek a fókuszterületeit, témaköreit és előnyeit.

Építési beruházások építési jogi és közbeszerzési jogi speciális feltételei - Konferencián feltett kérdések és előadói válaszok

A 2025. november 18-i "Építésijog.hu 2025 - Építési beruházások építési jogi és közbeszerzési jogi speciális feltételei" című konferencia két részből állt. A délelőtti program: tervezők és kivitelezők a közbeszerzési eljárásokban - jellemző problémák és megoldások; a szerződésmódosítás lehetőségei, az Európai Bíróság döntéseinek következményei. A délutáni program: Otthon Start-lakásfejlesztések mint kiemelt beruházások; ipari épületek engedélyeztetése, építkezések mezőgazdasági területeken, az Országos Építészeti Tervtanács működésének tanulságai. Építmények elhelyezése építési helyen kívül, tereprendezés, közművesítettség, támfal, kerítés. A résztvevők a konferencia témájával kapcsolatosan előzetesen írásban, majd a rendezvényen a chat ablakban és személyesen is feltehettek kérdéseket. Az alábbi összefoglalóban - a konferencia résztvevői és az Építésijog.hu előfizetői - a kérdéseket és az előadók által megküldött válaszokat találhatják meg. A konferencia résztvevői Építésijog.hu előfizetés nélkül 2025. november 29. és december 15. napja között olvashatják el az előadói válaszokat.

Ezt mondták a résztvevők: miért érdemes részt venni az építési jogi konferencián? VIDEÓ

Ön sem maradt le az elődásokról: december 5-ig még elérhetők a november 18-i építési jogi konferencián készült videófelvételek! Téma: az építési beruházások közbeszerzési jogi és építési jogi speciális feltételei.

Megjelent a közszolgálati dolgozók otthontámogatásáról szóló rendelet

Megjelent a régóta várt kormányrendelet a közszolgálatban dolgozóknak járó, évi nettó 1 millió forintos otthontámogatásról. A támogatás egy célzott juttatás, amely alanyi jogon, ám nem automatikusan jár a jogosultaknak. Fontos, hogy aki 2026. január 1. napja előtt felvett lakáshitelének törlesztésére fordítaná a támogatást, annak legkésőbb január 20-ig lépnie kell, különben a jövő évben nem élhet már a lehetőséggel.

Építésjog.hu Virtuális Asszisztens - tesztüzemmód

Ön ezen az oldalon érheti el az ÉVA - az Építésijog.hu Virtuális Asszisztens - tesztüzemmódban működő változatát. Az ÉVA a mesterséges intelligencia eszközeinek felhasználásával segít abban, hogy az Építésijog.hu felületén gyorsan megtalálja azokat a tartalmakat, amelyek az Ön kérdéseire választ, problémáira megoldást adhatnak.

Felhívjuk a figyelmét arra, hogy az ÉVA csak regisztrációt és az ÁSZF elfogadását követően használható. Az ÉVA által megjelölt tartalmak nem minősülnek szakvéleménynek, szakmai vagy jogi tanácsadásnak, hiteles jogszabály-értelmezésnek. A közzétett tartalmak a szerzők, illetve előadók aktuális szakmai álláspontját tükrözik. A közzétett információk és adatok helyességéért, teljességéért, aktualitásáért, minden konkrét helyzetre való alkalmazhatóságáért Szolgáltató nem tud felelősséget és garanciát vállalni.

Kérjük, jelezze számunkra, ha valamilyen, építési joggal kapcsolatos kérdésére nem talált választ! Kérjük ossza meg velünk az ÉVA használatával kapcsolatos egyéb tapasztalait; ezek segíthetnek bennünket a szolgáltatás fejlesztésében, finomhangolásában.

Megválaszolatlan kérdéseit, észrevételeit szerkesztőségünk emailben várja a jambor.attila[kukac]epitesijog.hu címre.

Minden tervezőnek fontos, hogy év végén aktualizálja a felelősségbiztosítási szerződését!

A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (Méptv.) 2024. október 1. napján hatályba lépő rendelkezései alapján a tervezőket érintő felelősségbiztosítási szabályok is megváltoztak. A tervező a tervezési szerződésben vállalt valamennyi tervezői szolgáltatás körében okozott kár megtérítésére köteles felelősségbiztosítási szerződést kötni. Az alábbi tájékoztatóban a www.kotelezofelelosseg.hu szakértője bemutatja, hogy milyen szempontok alapján kell az építészeknek elvégezniük a biztosítási szerződésük felülvizsgálatát. Megismerhetjük azokat az indokokat is, amelyek miatt nem érdemes az év végi aktualizálást elmulasztani.

Kisebb változások az Otthon Start és a CSOK Plusz hitelek szabályaiban

2025. november 15-i hatállyal – egy október végi kormányrendelettel egyidejűleg – több kisebb változás lépett életbe a kamattámogatott lakáshitelek vonatkozásában. Ezek egy része könnyítés, de szigorítás is van. A Kormány összhangba hozta az Otthon Start program és a CSOK Plusz hitelprogram szabályozását, illetve több ponton is kibővített a Otthon Start hitelprogramot.

AVKFBPC_Építési jog 2025 – november 18. délutáni konferencia – kapcsolódó dokumentumok

Az Építésijog.hu 2025. november 18. délutáni konferenciájának (személyes vagy online) résztvevőjeként Ön itt érheti el az előadásanyagokat. 

AVKFBPC_Építési jog 2025 – november 18. délelőtti konferencia – kapcsolódó dokumentumok

Az Építésijog.hu 2025. november 18. délelőtti konferenciájának (személyes vagy online) résztvevőjeként Ön itt érheti el az előadásanyagokat. 

Az építmények elhelyezése a telken: a TÉKA V. fejezete

Az előadás bemutatja a TÉKA V. fejezetét, kiemelve az OTÉK rendelkezéseihez képest bekövetkező módosulásokat. Az elmúlt időszakban sokat változtak a közműellátás előírásai, ebben a témában a TÉKA már kitér a megújuló energiaforrások használatára. Változtak a terepalakítás szabályai, de pontosításra került a nyúlványos telek fogalma is. A főbb változásokra az előadás gyakorlati példákat is bemutat.

Előadó: Kiss Andor okl. építőmérnök, építőmester szakmérnök, igazságügyi szakértő 

Zöldfelületi mutató, beépítettség, szintterületi mutató és szintszám a TÉKA szabályozásában

A TÉKA minimum zöldfelületi mutatóira vonatkozó (az 1. mellékletben foglalt) előírások ugyan nincsenek a TÉKA azon szabályai között, amelyeket 2025. július 1-től közvetlenül alkalmazni kell, azonban a TÉKA 3. melléklete - módosult beszámítási lehetőségek a zöldfelület-számítás során - közvetlenül alkalmazandó lesz. Az előadás kitér a terepszint feletti és a terepszint alatti beépítettség megengedett legnagyobb mértékének, a zöldfelület megengedett legkisebb mértékének, a szintterületi mutató megengedett legnagyobb értékének és a megengedett szintszámnak a TÉKA rendelkezéseire is. 

Előadó: Gombos Márk, az Építési és Közlekedési Minisztérium területi tervezésért és építésügyi igazgatásért felelős helyettes államtitkára