Tervezési szerződés tartalma és új kötelező melléklete. Tervezési díj

A jogalkotó a tervezési szerződés kötelező tartalmi elemeit a Polgári Törvénykönyvben (Ptk.), a Kivitelezési kódexben (191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet) és az Építési törvényben (1997. évi LXXVIII. törvény, Étv.) rögzítette. 2013. augusztus 1-jétől a tervezési szerződés tartalmára vonatkozóan már az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet (a Szakmagyakorlási rendelet) is tartalmaz előírásokat. Az új jogszabály meghatározza azt is, hogy minek kell szerepelnie a tervezési programban, és hogy mit kell tartalmaznia a tervezési díjnak.

A tervező feladatainak és összeférhetetlenségi szabályainak pontosítása

A tervezési szerződésre vonatkozó fontosabb előírásokat a Polgári Törvénykönyv – a vállalkozási szerződés szabályai között és a tervezési szerződés külön is nevesítve –, a Kivitelezési kódex (191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet), és az Építési törvény határozza meg. A tervezői feladatokat és felelősséget meghatározó új jogszabály az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet (a Szakmagyakorlási rendelet), amelyet a tervezőknek már 2013. augusztus 1. napjától alkalmazni kell.

A Szakmagyakorlási rendelet tartalma, hatályba lépése

A Magyar Közlöny 119. számában hirdették ki az építésügy szereplői által nagy izgalommal várt új szakmagyakorlási rendeletet. Az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet mindenkit érint, aki a tervezés vagy kivitelezés során részt vesz az építmények létrehozásában.

Hatályát veszítette a tervtanácsokról szóló miniszteri rendelet

Az új Építési termék rendelet (275/2013. (VII. 16.) Korm. rendelet) tartalmaz egy oda nem illő rendelkezést is: hatályon kívül helyezi a területrendezési, a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló rendeletet.

Változások az építésfelügyeleti bírság szabályaiban

Az uniós CPR rendelet (305/2011/EU rendelet) és az új Építési termék rendelet (275/2013. (VII. 16.) Korm. rendelet) átalakította az építési termék beépítésének szabályait. Az új rendelkezéseknek megfelelően módosult az építési termék ehhez kapcsolódó szabálytalan tevékenység megnevezése. A jogalkotó pontosította a bírság kiszabása előtti figyelmeztetés szabályait is.

Tűzoltó-technikai termékekre, tűzvédelmi, biztonságossági követelményekre vonatkozó előírások módosítása

Az építési termékek forgalmazására vonatkozó harmonizált feltételek megállapításáról és a 89/106/EGK tanácsi irányelv hatályon kívül helyezéséről szóló 2011. március 9-i 305/2011/EU európai parlamenti és tanácsi rendelet 2013. július 1-jei hatálybalépése miatt szükségessé vált a tűzoltó-technikai termékek, tűz- vagy robbanásveszélyes készülékek, gépek, berendezések forgalomba hozatalára, forgalmazására, beépítésére vonatkozó előírások pontosítása.

Műemlékekkel kapcsolatos elővásárlási jog gyakorlója

A cégstatisztika még nem jelzi az építőipari válság végét

Kisajátítási tervek elkészítésének, záradékolásának egyszerűsítése

Rendezték a korábbi állami lakások bérlőinek jogait

Magyar Közlöny: 2013. évi 108. szám
Érintett jogszabály: 1993. évi LXXVIII. törvény
Módosította: 2013. évi CXIX. törvény
Hatályos: 2013. június 28.

Bevezették a kötelező fizetési határidőt. Nőtt a késedelmi kamat

Munkaterület átadásának és a műszaki átadás-átvétel részletes szabályai