Előfizetés
Karácsonyi "ajándék" a szélerőmű-beruházóknak, melyet újévi Méptv.- és Vet.-módosítások egészítenek ki
2025. december 24-i hatálybalépéssel jelent meg a TÉKA és a Vet. Vhr. (a villamos energiáról szóló 2007. évi LXXXVI. törvény egyes rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló kormányrendelet) rövid módosítása, amely több vonatkozásban is könnyített a szélerőművek és a szélerőmű-parkok elhelyezhetőségét és engedélyezését illetően. A Méptv.-módosítások pedig 2026. január 1-től akár 199 méter oszlopmagasságú szélerőművek építését is lehetővé teszik az ún. „könnyített térségekben”, és e térségekben csereterületet sem kell kijelölni a szélerőmű- vagy szélerőműpark-célú új beépítésre szánt területek kijelölésekor. A Vet. szintén újévi módosítása pedig többek között a szélerőművek szomszédjogi kérdéseit rendezi.
Lezárult a műemlékvédelemmel kapcsolatos szabályokról szóló kormányrendelet társadalmi egyeztetése
Bár az építési és közlekedési miniszter a Kormány műemlékvédelemért, régészetért és kulturális javakért felelős tagja is, mégis: a műemlékekre vonatozó szabályokat nemcsak törvényi szinten különítették el a másik két kulturális örökségvédelmi szakterülettől, hanem 2025. november 20-án megjelent az új, önálló „műemlékvédelemmel kapcsolatos szabályokról” szóló kormányrendelet tervezete, melyet társadalmi egyeztetés keretében mindenkinek lehetősége volt 2025. november 27-ig véleményezni. Az alábbi cikkből kiderül az is, hogy a TÉKA alapján az örökségvédelmi (közte a műemlékvédelmi) hatóságoknak milyen sajátos szerepe van a helyi építési szabályzatok készítésében.
WELL Residence: az új, lakóépületekre optimalizált WELL épületminősítés - VIDEÓ
Egészségesek-e az új lakóépületek? Hogyan értékelhető annak a térnek az egészségünkre gyakorolt hatása, ahol jellemzően időnk legalább 50%-át töltjük? A WELL Residence az első olyan holisztikus, harmadik fél által ellenőrzött tanúsítási program, amely kizárólag az egészséggel és a jólléttel foglalkozik minden típusú lakóépületben, beleértve a családi házakat és a többlakásos épületekben található lakásokat is. Bemutatjuk ennek az új minősítésnek a fókuszterületeit, témaköreit és előnyeit.
Építési beruházások építési jogi és közbeszerzési jogi speciális feltételei - Konferencián feltett kérdések és előadói válaszok
A 2025. november 18-i "Építésijog.hu 2025 - Építési beruházások építési jogi és közbeszerzési jogi speciális feltételei" című konferencia két részből állt. A délelőtti program: tervezők és kivitelezők a közbeszerzési eljárásokban - jellemző problémák és megoldások; a szerződésmódosítás lehetőségei, az Európai Bíróság döntéseinek következményei. A délutáni program: Otthon Start-lakásfejlesztések mint kiemelt beruházások; ipari épületek engedélyeztetése, építkezések mezőgazdasági területeken, az Országos Építészeti Tervtanács működésének tanulságai. Építmények elhelyezése építési helyen kívül, tereprendezés, közművesítettség, támfal, kerítés. A résztvevők a konferencia témájával kapcsolatosan előzetesen írásban, majd a rendezvényen a chat ablakban és személyesen is feltehettek kérdéseket. Az alábbi összefoglalóban - a konferencia résztvevői és az Építésijog.hu előfizetői - a kérdéseket és az előadók által megküldött válaszokat találhatják meg. A konferencia résztvevői Építésijog.hu előfizetés nélkül 2025. november 29. és december 15. napja között olvashatják el az előadói válaszokat.
Ezt mondták a résztvevők: miért érdemes részt venni az építési jogi konferencián? VIDEÓ
Ön sem maradt le az elődásokról: december 5-ig még elérhetők a november 18-i építési jogi konferencián készült videófelvételek! Téma: az építési beruházások közbeszerzési jogi és építési jogi speciális feltételei.
Megjelent a közszolgálati dolgozók otthontámogatásáról szóló rendelet
Megjelent a régóta várt kormányrendelet a közszolgálatban dolgozóknak járó, évi nettó 1 millió forintos otthontámogatásról. A támogatás egy célzott juttatás, amely alanyi jogon, ám nem automatikusan jár a jogosultaknak. Fontos, hogy aki 2026. január 1. napja előtt felvett lakáshitelének törlesztésére fordítaná a támogatást, annak legkésőbb január 20-ig lépnie kell, különben a jövő évben nem élhet már a lehetőséggel.
Minden tervezőnek fontos, hogy év végén aktualizálja a felelősségbiztosítási szerződését!
A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (Méptv.) 2024. október 1. napján hatályba lépő rendelkezései alapján a tervezőket érintő felelősségbiztosítási szabályok is megváltoztak. A tervező a tervezési szerződésben vállalt valamennyi tervezői szolgáltatás körében okozott kár megtérítésére köteles felelősségbiztosítási szerződést kötni. Az alábbi tájékoztatóban a www.kotelezofelelosseg.hu szakértője bemutatja, hogy milyen szempontok alapján kell az építészeknek elvégezniük a biztosítási szerződésük felülvizsgálatát. Megismerhetjük azokat az indokokat is, amelyek miatt nem érdemes az év végi aktualizálást elmulasztani.
Kisebb változások az Otthon Start és a CSOK Plusz hitelek szabályaiban
2025. november 15-i hatállyal – egy október végi kormányrendelettel egyidejűleg – több kisebb változás lépett életbe a kamattámogatott lakáshitelek vonatkozásában. Ezek egy része könnyítés, de szigorítás is van. A Kormány összhangba hozta az Otthon Start program és a CSOK Plusz hitelprogram szabályozását, illetve több ponton is kibővített a Otthon Start hitelprogramot.
Címkék és tanúsítások: 2025. október 11-én hatályba lépett az új ÉKM rendelet
A 28/2025. (IX. 11.) ÉKM rendelet az állami építési beruházásokra vonatkozó minősített szolgáltatások címkézési rendszerét szabályozza. A rendelet célja, hogy a tervezési és kivitelezési szolgáltatások minőségét egységesen értékelhető címkékkel jelölje, elősegítve a fenntartható, digitálisan fejlett és társadalmilag felelős beruházási gyakorlatokat.
A TÉKA 2025. október 31-i módosítása
A Kormány négy másik rendeletének korrekciójával együtt hirdette ki a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (TÉKA) negyedik módosítását. A 2025 október végén megjelent jogszabályban az Otthon Start Program és a zártkerti ingatlanok földhivatali eljárásának részletszabályai sokkal jelentősebbek voltak, mint a salátarendelet TÉKA módosítása. Csupán a TÉKA egyetlen bekezdése változott, és csak a beruházások nagyon szűk körét érintően.
Otthon Start hitel: változnak a feltételek november 15-től
2025. október 30-án, az éjjeli órákban megjelent Magyar Közlöny alapján számos ponton módosulnak az Otthon Start feltételei november 15-től. A BiztosDöntés.hu szakértői öszegyűjtötték, hogy mi változik a jövő hónapban, illetve milyen módosítások várhatók még a jövőben az Otthon Start és a CSOK Plusz kapcsán, amelyek alapvetően befolyásolhatják az igénylők lehetőségeit.