Megjelent az Egyszerű bejelentési rendelet módosítása

Utolsó frissítés: 2017. április 28. péntek, 10:13

Közzétéve: 2017. április 28. péntek, 00:33

Szerző: Dr. Jámbor Attila

A 2017. április 27. napján hatályba lépett törvényi rendelkezések alapján várható volt, hogy egyes kormányrendeletek is módosulnak, illetve miniszteri rendelet megalkotása is szükségessé vált. Az első módosító rendelet az Egyszerű bejelentési rendeletet (155/2016. (VI. 13.) Korm. rendeletet) érintette, és már a kihirdetésének napján (20 órakor) hatályba is lépett.

Részletek »

Hatósági bizonyítványok és használatbavételi eljárások illetéke

Utolsó frissítés: 2017. április 25. kedd, 19:34

Közzétéve: 2017. április 24. hétfő, 07:51

Szerző: Baksa Lajos

Az Illetéktörvény módosítását követően nem alakult ki egységes joggyakorlat az építésügyi hatósági eljárásokban kiállított hatósági bizonyítványok illetékével kapcsolatosan. A Miniszterelnökség egyeztetett a Nemzetgazdasági Minisztériummal, és az egyeztetés eredményéképpen megszületett tájékoztató alapján módosítani kellett az Építésijog.hu tájékoztatóját is. A jogalkotói értelmezésre tekintettel az alábbiakban - áttekintő táblázat segítségével - közzétesszük az alkalmazandó illeték mértékeket. Indokoltnak tartottuk a használatbavételi eljárás illetékének áttekintését is.

Részletek »

Lakóépületek építése, bővítése egyszerű bejelentéssel 300 négyzetméter felett is

Utolsó frissítés: 2017. április 27. csütörtök, 23:09

Közzétéve: 2017. március 29. szerda, 23:25

Szerző: Baksa Lajos, Dr. Jámbor Attila

Az Építési törvény 2017. március 21. napján elfogadott újabb módosításai közül elsősorban az egyszerű bejelentéssel építhető épületek körének kiterjesztését érintő rész váltott ki nagyobb médiavisszhangot. A törvény bizonyos esetekben valóban eltörli a 300 négyzetméter összes hasznos alapterület korábbi kikötését, és ezen felüli méretű lakóépületek is létesíthetők, illetve bővíthetők egyszerű bejelentéssel. Kétségtelen tény, hogy ez a legfontosabb eleme az új törvénynek, de számos más lényeges változásra is sor kerül. Az új rendelkezések 2017. április 27-én léptek hatályba.

Részletek »

Változások a fennmaradási engedély és a jókarbantartási kötelezés szabályaiban

Utolsó frissítés: 2017. április 28. péntek, 10:09

Közzétéve: 2017. március 29. szerda, 23:13

Szerző: Kiss Andor, Baksa Lajos, Dr. Jámbor Attila

Az Építési törvény 2017. március 28. napján kihirdetett újabb módosításai közül talán már mindenki hallott az egyszerű bejelentéssel építhető, bővíthető épületek körének kiterjesztéséről, de nagyon kevesen ismerik az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokat érintő változásokat. Sok esetben a 300 négyzetméter összes hasznos alapterület mint egyszerű bejelentési kritérium feltételek melletti megszüntetésénél is lényegesebb lehet a szakszerűtlen építési tevékenység fogalmának módosítása, vagy éppen a fennmaradási engedélyezési eljárás szabályainak pontosítása. Az új rendelkezések alapján az építésfelügyeleti hatóság „elveszített” több hatáskörébe tartozó esetet, azonban a rendeleti szintű szabályozás még kiegészítésre, pontosításra szorul.

Részletek »

A hatóság alkalmazhat-e szankciót a jogszabályi határidő elteltét követően?

Utolsó frissítés: 2017. március 26. vasárnap, 10:20

Közzétéve: 2017. március 26. vasárnap, 10:20

Szerző: Építésijog.hu

Az Alkotmánybíróság egy csatornabírság ügyének elbírálása kapcsán kiemelte, hogy a tisztességes hatósági eljáráshoz való joghoz hozzátartozik annak biztosítása, hogy a közigazgatási hatóságok a rájuk vonatkozó határidőket betartsák, és a bíróságok e határidők be nem tartását ne az ügyfél terhére, hanem javára értékeljék.

Részletek »

A MÉK elnökségének véleménye a szakági tervezők bevonásáról

Utolsó frissítés: 2017. március 23. csütörtök, 14:23

Közzétéve: 2017. március 23. csütörtök, 14:23

Szerző: Építésijog.hu

A MÉK elnöksége a 2017. február 3-i elnökségi ülésén a témában újabb állásfoglalást alakított ki, mivel a jogi környezet 2017. januári változása miatt a 2016. novemberi véleménye már nem volt helytálló.

Részletek »

Településképi rendelet nélkül nem bontható le a helyi építészeti örökség

Utolsó frissítés: 2017. március 20. hétfő, 12:32

Közzétéve: 2017. március 18. szombat, 17:57

Szerző: Valánszki Sára

Egy március kormányrendelettel ismét módosításra került a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (Településrendezési kódex). A jelenlegi módosítás a helyi építészeti értékek védelme érdekében történt, és ennek köszönhetően a településképi rendelet elkészültéig is biztosítható a helyi építészeti érték megőrzése, védelme.

Részletek »

A helyi építési szabályzat követelményei alól nem lehet egyedi felmentést adni

Utolsó frissítés: 2017. március 10. péntek, 19:54

Közzétéve: 2017. március 10. péntek, 19:54

Szerző: Építésijog.hu

A Kúria Önkormányzati Tanácsa Mosonmagyaróvár Helyi Építési Szabályzatának vizsgálata során kimondta, hogy helyi építési szabályzatban nem adható az önkormányzati képviselő-testületnek olyan felhatalmazás, amely a normatív szabályok alól egyedi döntésekkel előre nem meghatározott eltéréseket engedélyezhet. Az önkormányzat a helyi építési előírások megállapításáról kizárólag az Építési törvényben szabályozott eljárási rendben elfogadott helyi építési szabályzatban rendelkezhet.

Részletek »

Módosuló és megszűnő építésügyi, építésfelügyeleti illetékek

Utolsó frissítés: 2017. április 25. kedd, 06:52

Közzétéve: 2017. március 08. szerda, 07:42

Szerző: Dr. Jámbor Attila

A közigazgatási ügyintézéshez kapcsolódó egyes illetékek és díjak megszüntetéséről szóló 2017. évi II. törvény a cégalapítások és az állampolgári ügyintézések adminisztratív terheinek csökkentése mellett csökkentett, vagy eltörölt több építésügyi és építésfelügyeleti illetéket is. Magánszemélyek ingyen juthatnak hozzá évente két darab nem hiteles tulajdoni laphoz.

Részletek »

Kihirdették a közigazgatási perrendtartásról szóló törvény pontosított szövegét

Utolsó frissítés: 2017. március 06. hétfő, 09:05

Közzétéve: 2017. február 27. hétfő, 14:31

Szerző: Dr. Jámbor Attila

Az 1/2017. (I. 17.) AB határozat a közigazgatási perrendtartásról szóló törvény támadott, a közigazgatási felsőbíróságként eljáró bíróságra vonatkozó rendelkezései alaptörvény-ellenességét állapította meg. Az alaptörvény-ellenesség kiküszöbölése érdekében az Országgyűlés módosított tartalommal fogadta el a törvényjavaslatot, amelyet néhány nappal később már a Magyar Közlönyben is kihirdettek.

Részletek »