Jelentős változások 2019. februárjától: építési napló, felelős műszaki vezetői tevékenység, hatósági bizonyítvány

Szerző: Építésijog.hu Építésijog.hu

Utolsó frissítés: 2019. február 21. csütörtök, 19:09

Közzétéve: 2019. február 21. csütörtök, 09:35

A 2016. júliusában megkezdett koncepcióváltás újabb lépéseként valamennyi, az építésügyet érintő fontosabb kormányrendelet módosult. A felelős műszaki vezető nélkül végezhető tevékenységek jelentősen szűkültek, és kisebb körben van lehetőség a saját célra történő kivitelezésre is. Az eddig ellentmondó jogszabályok pontosításával 2019. februárjától egyértelművé vált, hogy felelős műszaki vezetői vagy kivitelezői nyilatkozatot kell-e megtenni az építési napló összesítő lapján. Lényeges változások történtek az egyszerű bejelentésekre és a hatósági bizonyítványokra vonatkozó előírásokban is.

Részletek »

Milyen egyszerű bejelentés miatt lehet építésfelügyeleti bírságot kiszabni?

Szerző: Kiss Andor Kiss Andor

Utolsó frissítés: 2019. február 21. csütörtök, 19:10

Közzétéve: 2019. február 21. csütörtök, 09:09

Egy 2017. júniusi módosítást követően az építtető csak akkor kaphatott építésfelügyeleti bírságot, hogy az egyszerű bejelentéstől számított 16. napon megkezdte meg - a hatósági tájékoztatás figyelembe vétele nélkül – az építési tevékenységet. Mivel ez a szöveg csak a 16. napon megkezdett építkezésekre tette lehetővé a bírságot, ez rendkívül lekorlátozta a bírságolható tevékenységek körét. A pontosításra tehát szükség volt, azonban a hatályos szöveg sem teszi sokkal alkalmazhatóbbá a szankciót a hatóságok számára.

Részletek »

Építési napló: felelős műszaki vezetői vagy kivitelezői nyilatkozatot kell tenni?

Szerző: Kiss Andor Kiss Andor

Utolsó frissítés: 2019. február 21. csütörtök, 19:10

Közzétéve: 2019. február 21. csütörtök, 09:03

Az eddig ellentmondó jogszabályok pontosításával 2019. februárjától egyértelművé vált, hogy felelős műszaki vezetői vagy kivitelezői nyilatkozatot kell-e megtenni az építési napló összesítő lapján. A Kivitelezési kódexben (191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet) az e-építési napló készenlét megszüntetésének szabályai mellett több kisebb módosítás, kiegészítés is található.

Részletek »

Kevesebb munka végezhető felelős műszaki vezető irányítása nélkül

Szerző: Kiss Andor Kiss Andor

Utolsó frissítés: 2019. február 23. szombat, 09:45

Közzétéve: 2019. február 21. csütörtök, 08:56

A kivitelezéshez kapcsolódóan 2017. január óta a jogszabályokban átfogó változások nem voltak. Hosszú szünet után megjelent egy, az Építési törvényhez kapcsolódó „salátarendelet”, amely a Kivitelezési kódexben és egyéb a kivitelezéshez kapcsolódó rendeletekben is kisebb változásokat hozott. Folytatódott a 2016. július 1. napján megkezdett koncepcióváltás, amely a kivitelezési dokumentációhoz nem kötött építési tevékenységek végzésével váltja ki az építési engedély és egyszerű bejelentés nélkül végezhető tevékenységeket. 2019. februárjától a saját részre történő kivitelezés szabályai is módosultak.

Részletek »

A Kúriához fordult az alapvető jogok biztosa egy helyi építési szabályzat módosítása miatt

Szerző: Építésijog.hu Építésijog.hu

Utolsó frissítés: 2019. február 23. szombat, 09:44

Közzétéve: 2019. február 12. kedd, 16:53

Balatonföldvár Város Önkormányzata helyi építési szabályzatról szóló rendeletének 2018. évi módosítása miatt fordultak a panaszosok az alapvető jogok biztosához. A beadvány lényege, hogy az önkormányzat alövezet névvel új területfelhasználási egységet vezetett be, amely közérdekre hivatkozással az adott meglévő övezet alaprendeltetésétől eltérő rendeltetést tesz lehetővé. A Kúria döntése minden önkormányzat számára jelentőséggel bír majd, hiszen iránymutatást ad majd a helyi építészi szabályzatok kapcsán a jogalkotói hatáskör kereteire. Az alábbi tájékoztatóból megismerhető az érintett önkormányzat rendeletéhez kapcsolódó előterjesztés, valamint az ajbh.hu oldalon megtalálható közlemény, valamint a kezdeményezés szövege is.

Részletek »

Építményadó mentesség feltétele lehet-e az ingatlanba való bejelentkezés?

Szerző: Építésijog.hu Építésijog.hu

Utolsó frissítés: 2019. február 10. vasárnap, 15:40

Közzétéve: 2019. február 10. vasárnap, 15:40

Az önkormányzatok a helyi adó kiszabása mellett az adófizetési mentességet is csak a törvényi keret között szabályozhatják. A Kúria Önkormányzati Tanácsának abban a kérdésben kellett döntenie, hogy a helyi rendelet az építményadó fizetése alóli mentesség feltételeként előírhatja-e a lakóingatlanba való bejelentkezést.

Részletek »

Folytatódik a Népi Építészeti Program

Szerző: Építésijog.hu Építésijog.hu

Utolsó frissítés: 2019. február 09. szombat, 14:56

Közzétéve: 2019. február 09. szombat, 14:56

A Kormány 2019. februári döntésében évenként 1,5 – 1,5 milliárd forintot hagyott jóvá a Népi Építészeti Program további folytatása érdekében. A lebonyolítói feladatok ellátását a Lechner Tudásközpont helyett a Teleki László Alapítvány fogja végezni.

Részletek »

Mi történik akkor, ha a hatóság nem a jogi képviselő, hanem az ügyfél számára küldi meg a döntését?

Szerző: Építésijog.hu Építésijog.hu

Utolsó frissítés: 2019. február 09. szombat, 12:58

Közzétéve: 2019. február 09. szombat, 12:58

Az EBH2009. 2109. számon közzétett elvi bírósági határozat kimondta, hogy szabályszerű kézbesítés hiányában nincs olyan másodfokú határozat, amelynek bírósági felülvizsgálatára törvényes lehetőség lenne. A Kúria Közigazgatási-Munkaügyi Kollégiumának tanácsa el kívánt térni ettől a határozattól, ezért jogegységi eljárás lefolytatását kezdeményezte a jogi képviselővel eljáró ügyfél részére történő kézbesítés joghatályosságának értelmezéséről.

Részletek »

Az ÉMI feladatkörébe került a volt BÁV székház felújításának ellenőrzése

Szerző: Építésijog.hu Építésijog.hu

Utolsó frissítés: 2019. február 08. péntek, 18:36

Közzétéve: 2019. február 08. péntek, 18:06

2018. decemberétől újabb beruházást felügyel az ÉMI Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Kft. (ÉMI). Egy két évvel korábbi jogszabály alapján a Kormány által kijelölt beruházások építési engedélyezési és kivitelezési dokumentációinak tervellenőrzésére, és építési műszaki ellenőrzésre a beruházónak az ÉMI-vel kell szerződnie. Egyebek mellett a Miniszterelnökség budavári elhelyezését biztosító, a Budai Várban található Karmelita kolostor felújítása és átépítése, illetve a geszti Tisza-kastély felújítása mellett a volt BÁV Székházat érintő beruházás is az ÉMI feladatkörébe került.

Részletek »

Műemlékké nyilvánították a „magyar Maginot-vonal” hadi építményeit

Szerző: dr. Jámbor Attila dr. Jámbor Attila

Utolsó frissítés: 2019. február 08. péntek, 17:06

Közzétéve: 2019. február 08. péntek, 13:20

A Miniszterelnökséget vezető miniszter döntése alapján műemlék lett egyebek mellett a debreceni egyetemi református templomépület és a II. világháborút követően épített hadi építmények, illetve a tiszadobi Andrássy-kastély egykori parkjával tovább nőtt a történeti kertek száma. Ugyanezen, 2018. december 25. napjától hatályos jogszabály szüntette meg a Bem téri Radetzky-laktanya műemléki védettségét is.

Részletek »