09.1. A tulajdonos jogai és kötelezettségei

Utolsó frissítés: 2015. február 18. szerda, 10:15

Közzétéve: 2008. szeptember 09. kedd, 10:54

Szerző: Építésijog.hu

A tulajdonost tulajdonjogának tárgyán - jogszabály és mások jogai által megszabott korlátok között - teljes és kizárólagos jogi hatalom illeti meg. Aki tulajdonos, az előbb-utóbb szembesül azzal is, hogy adót kell fizetnie, legalább annyira köteles felújítania a házát, hogy a szomszédos épület épségét ne veszélyeztesse, vagy éppen nem hallgathatja olyan hangerővel a zenét, ahogyan kedve tartja.


A tulajdonos jogainak gyakorlása során csak olyan magatartást tanúsíthat, amellyel nem sérti
- a jogszabályokban meghatározott előírásokat,
- a polgári jog alapelveit,
- mások alapvető jogait.

Aki tulajdonos, az előbb-utóbb szembesül azzal is, hogy adót kell fizetnie, legalább annyira köteles felújítania a házát, hogy a szomszédos épület épségét ne veszélyeztesse, vagy éppen nem hallgathatja olyan hangerőn a zenét, ahogyan kedve tartja. Érdemes ezért megismerkednünk:
- a tulajdonos jogaival,
- a tulajdonos kötelezettségeivel, illetve
- a tulajdonjog korlátaival.

A tulajdonos jogai és kötelezettségei

Tulajdonosi jogok

Tulajdonosi kötelezettségek

Birtoklás joga

Kárveszélyviselés

Használat joga

Szükséghelyzetben okozott kár tűrése

Hasznok szedésének joga

Egyéb kötelezettségek

Hasznosítás joga

Terhek viselése

Rendelkezési jog

 

Birtokvédelemhez való jog

 

Tulajdonvédelemhez való jog